Что нужно чтобы быть поручителем по кредиту в беларусбанке
Что делать и что нужно знать, если вас просят стать поручителем
Некоторые воспринимают поручительство по кредиту, как знак вежливости или моральной поддержи, не осознавая материальной ответственности. Хуже, когда поручителем выступают у малознакомого человека из-за того, что неудобно отказать. А после выясняется, что долг не обслуживается. Что делать? В какие колокола звонить? А главное – как уберечь себя и свои деньги? Обо всем по порядку.
Ответственность поручителя:
Согласно пункту 1 Статьи 343 Гражданского кодекса РБ, «при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законодательством или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя».
Итак, есть два вида ответственности при поручительстве: солидарная и субсидиарная. Поручитель может выбрать сам, в каком порядке он будет «отвечать» за кредит. В любом случае поручитель ответственен перед банком в таком же объеме, что и кредитополучатель.
Солидарная ответственность – это полная ответственность поручителя за кредитополучателя. Если последний не внес платеж, это должен сделать поручитель. В случае договора с солидарной ответственностью банк может требовать погашение обязательств по кредиту сразу с поручителя, не предъявляя требований кредитору.
Субсидиарная ответственность предполагает следующий порядок действий: сначала банк требует выплату от кредитополучателя, а если тот не может или не хочет удовлетворить требования банка, то банк предъявляет требования к поручителю.
Поручитель должен знать, что:
Как и у любого члена общества, у поручителя есть не только обязанности, но и права. Они прописаны в Статьях 344-345 ГК РБ.
Права поручителя:
Взрослая жизнь сложная и местами очень бюрократическая штука. Но это вовсе не значит, что лучше вообще не становиться поручителем и не помогать родным, близким и друзьям. Быть поручителем можно, главное – осторожно.
Что нужно знать перед согласием на поручительство
Желательно знать все о собственных финансовых возможностях, о кредитополучателе, о самом кредите и банке, его выдающем.
До принятия решения изучите информацию о человеке, за которого собираетесь поручиться. Выясните, есть ли у него задолженности по ранее полученным кредитам, займам и другим обязательствам. Если задолженность была или есть, поставьте под сомнение свое решение, обсудите подробно эту ситуацию с кредитополучателем. Попросите его показать вам кредитный отчет – в этом нет ничего зазорного.
Кредитный отчет можно получить только с согласия лица, информация о котором предоставляется. Согласие оформляется в присутствии сотрудника НБРБ. Кредитополучатель может самостоятельно обратиться в Кредитный регистр Нацбанка за таким отчетом и предоставить его будущему поручителю для ознакомления.
Помимо этого, выясните:
Подумайте, взяли бы вы для себя кредит на такую сумму с такими же условиями? И дали бы вы лично сумму запрашиваемого кредита в долг будущему кредитополучателю?
Если какие-либо моменты заставляют вас усомниться в кредитополучателе, это стоит обсудить с ним. Чем честнее, тем лучше.
Допустим, в человеке, попросившем о помощи, сомнений нет. Деньги нужны на хорошее дело, да и условия банка устраивают. Дальше нужно подробно изучить договор:
Оформление договора поручительства
Перед оформлением договора о поручительстве, у вас должна быть полная и точная информация:
Не забывайте, что вы можете предусмотреть в договоре поручительства субсидиарный характер своей ответственности. Подписывайте договор только если вы уверены в собственных возможностях, вам понятны все условия, вы точно представляете, какие обязательства на себя принимаете.
Итак, бумаги подписаны, деньги выданы заемщику. Осталось дождаться прекращения поручительства.
Прекращение поручительства наступает:
Когда близкий человек просит поручиться за него по кредиту, стоит отнестись к этому, как к совместному предприятию. Вы лучше, чем банк, знаете личные качества этого человека, его сильные и слабые стороны, его жизненную историю. Не стоит бояться стать поручителем, но нужно честно и прямо поговорить об этом с заемщиком. Примерно так, как говорят, например, о совместном бизнесе. Обсудите возможные риски, варианты развития событий и выходы из любых ситуаций. Успешный опыт поручительства не ослабит дружеские отношения, а только укрепит их.
Читайте нас в Telegram и Яндекс.Дзен первыми узнавайте о новых статьях!
Поручительство
Кому из нас не предлагали выступить поручителем по кредиту? «Тебе просто нужно подписать договор и все! Это формальность и тебе ничего это не будет стоить, ты же меня знаешь, я не подставлю». Так нам говорят наши близкие, родные, знакомые, когда им необходимо найти поручителя по кредитному договору дабы разделить ответственность, и тем самым предоставить банку обеспечение.
НО! Не всегда мы четко отдаем себе отчет за последствия подписания договора поручительства, и ответственность, которую мы тем самым на себя возлагаем. Давайте разберемся в этом вопросе, чтоб не оказаться должником за материальные ценности, которые нами не приобретались.
Что такое поручительство по кредиту?
Поручительство по кредиту – это письменное обязательство поручителя взять на себя ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору, который заключается между банком и кредитополучателем, если это не сможет сделать последний.
В случае, если вы принимаете решение выступить поручителем, следует помнить, что поручитель отвечает пред банком в том же объеме, что и кредитополучатель. Нужно знать, что существует два вида ответственности: солидарная и субсидиарная. Рассмотрим отдельно каждую из них.
При солидарной ответственности, если кредитополучатель не внес очередной платеж по кредиту, то это должен сделать поручитель. Банк вправе требовать погашение обязательств по кредиту сразу с поручителя, не предъявляя сначала требование к кредитополучателю, либо предъявить требование и к кредитополучателю и к поручителю одновременно.
При субсидиарной ответственности банк, перед тем как предъявлять требование к поручителю, должен предъявить его к кредитополучателю. Требование может быть предъявлено поручителю только в случае, если кредитополучатель отказался либо не в состоянии удовлетворить требования банка.
Что необходимо знать о кредитополучателе давая согласие на поручительство?
В первую очередь необходимо выяснить есть ли у человека, за которого вы ручаетесь, задолженность по ранее полученным кредитам и просроченная задолженность по кредитным договорам либо договорам кредитного характера. Эту информацию можно узнать в Кредитном регистре Национального банка (только с согласия кредитополучателя). Кредитополучатель может обратиться туда самостоятельно и предоставить вам свой кредитный отчет для ознакомления.
На что необходимо обратить внимание при заключении договора поручительства?
Договор поручительства необходимо подписывать только после того, как вы его тщательно изучили! Обратите особое внимание на условия, устанавливающие ваши обязанности, убедитесь, что в нем нет условий, о которых вам не известно и смысл которых вам не понятен. Не стесняйтесь просить разъяснения у сотрудников банка по любому пункту договора, вызывающие сомнения и неясность. Подписывая договор поручительства вы должны четко понимать какие обязательства вы на себя принимаете и готовы исполнить, и в случае необходимости сможете их выполнить.
Предоставит ли банк кредит лицу, являющемуся поручителем по кредитному договору другого лица?
Необходимо учитывать, что информация о ваших обязательствах по кредитному договору в качестве поручителя направляется в Национальный банк, где формируется кредитная история, которая используется банками для оценки платежной дисциплины клиента. При рассмотрении вашего заявления на получение кредита, банк будет оценивать вашу кредитоспособность с учетом ваших обязательств по договору поручительства.
Подведем итоги и выведем основные моменты
Выступая поручителем, следует оценить возможность по исполнению принятых на себя обязательств. Выяснить есть ли у получателя кредита задолженность по ранее полученным и не погашенным кредитам. Внимательно изучить условия, на которых осуществляется кредитование лица, за которого вы поручаетесь. Не подписывать документы, не убедившись, что вам понятны все условия договора. Учитывать, что информация об обязательствах по договору поручительства к кредитному договору, будет передана в Кредитный регистр Национального банка, в последствии чего будет учитываться банком при обращении за получением кредита. Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, что и кредитополучатель!
Директор ЦБУ № 727 ОАО «АСБ Беларусбанк» рассказала основные нюансы, которые нужно знать поручителю
Новый год — новые начинания, события, проекты, планы и цели. Вот и редакция «ВЧ» открывает новую рубрику «Финансовая грамотность», в которой мы будем рассказывать нашим читателям обо всех «подводных камнях», существующих в финансовом деле. Помогать нам в этом будет директор ЦБУ № 727 ОАО «АСБ Беларусбанк» Наталья Фантанская. И первой темой, на которую мы пообщались с ней, стало поручительство.
Представьте такую ситуацию: друг или родственник звонит вам и просит стать поручителем по кредиту. С одной стороны, близкого человека надо выручить, но с другой — вы точно не можете знать, чем это чревато лично для вас. И вы думаете: стоит ли соглашаться? Вопрос довольно не простой, так как отношение к поручительству разное. Что это: простая формальность или путь в долговую яму?
— Наталья Васильевна, для того чтобы оценить возможные последствия согласия стать поручителем, необходимо знать, какие обязанности имеет поручитель по кредитному договору. Расскажите о них подробнее.
— Поручительство по кредиту – это письменное подтверждение того факта, что поручитель возьмет на себя полную ответственность по исполнению кредитного договора, если это не сможет сделать тот, за кого он поручается. Договор заключается между банком и поручителем. В случае, если вам предложили выступить поручителем по кредиту, следует учитывать, что поручитель несет солидарную с получателем кредита (кредитополучателем) ответственность по кредитному договору, если законодательством или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная (дополнительная) ответственность.
Обязанности поручителя условно можно разделить на основные и дополнительные. Основная обязанность, которую вы принимаете на себя, подписывая договор поручительства, — это обязанность отвечать перед банком-кредитором за исполнение кредитополучателем его обязательства по кредитному договору полностью или частично. Это значит, что, если кредитополучатель не будет возвращать сумму кредита или будет возвращать ее не вовремя, или в меньшем размере, чем предусмотрено кредитным договором, или не будет уплачивать иные платежи по кредитному договору (например, проценты за пользование кредитом), банк вправе предъявить требование об их уплате к вам как поручителю (п. 1 ст. 341, п. 2 ст. 343 Гражданского кодекса РБ).
Если говорить простым языком, то в случае неисполнения кредитополучателем своих обязательств по кредитному договору поручитель будет являться таким же должником банка, как и сам кредитополучатель. При этом с него одного может быть взыскано все, что кредитополучатель должен банку (п. 1 ст. 304 ГК).
— Может ли быть несколько поручителей по одному кредитному договору?
— Да, может. Такие поручители, если иное не предусмотрено договором поручительства, также будут нести солидарную ответственность перед банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение кредитополучателем обязательств по кредитному договору. Это значит, что, даже если вы — один из поручителей по кредитному договору, банк вправе взыскать причитающиеся ему с кредитополучателя суммы в полном размере как с вас и с иных поручителей совместно, так и только с вас одного, при этом как полностью всего долга, так и его части (п. 3 ст. 343, п. 1 ст. 304 ГК). При этом возможны различные варианты на усмотрение банка: например, банк может предъявить требование к одному поручителю об уплате всей суммы, причитающейся с кредитополучателя, и, если поручитель уплатит ее не полностью, он вправе будет потребовать уплаты оставшейся части от другого поручителя (ч. 1 п. 2 ст. 304 ГК). Банк не должен обосновывать, почему он предъявляет требование в полном объеме, например, только к одному поручителю.
— Что должен знать человек, который соглашается стать поручителем?— Для принятия решения о заключении договора поручительства по кредиту вы должны изучить информацию о кредитополучателе, за которого собираетесь поручиться. Выясните, есть ли у него задолженность по ранее полученным кредитам, займам и другим обязательствам. Если была или имеется в настоящее время просроченная задолженность по погашению кредита, займа или исполнению иных обязательств, задайте себе вопрос: «Готов ли я поручиться за такого кредитополучателя?».
Вы должны взвесить все «за» и «против». Перед подписанием договора поручительства спокойно оцените свои возможности по исполнению обязательств по кредитному договору, по которому вы поручаетесь. Подписывайте договор поручительства только в том случае, если уверены в том, что все его условия вам понятны, вы точно представляете, какие обязательства на себя принимаете и точно убеждены, что готовы и способны их исполнить.
— На что нужно обращать внимание при заключении договора?
— Перед подписанием договора поручительства тщательно изучите его. В этих целях возьмите договор поручительства и кредитный договор, по которому вы поручаетесь и более внимательно изучите их условия, устанавливающие ваши обязанности, убедитесь, что договоры не содержат условий, о которых вам не известно или смысл которых не ясен. Если какие-либо условия договора не понятны, просите сотрудников банка и лицо, за которого вы поручаетесь, разъяснить их вам и подтвердить, по возможности, соответствующими документами. Не стесняйтесь спрашивать, уточнять те вопросы, которые не понятны. Имейте в виду, что ваша ответственность может быть ограничена договором поручительства: например, конкретной суммой или конкретным видом обязательства, в пределах которых вы принимаете на себя обязательства отвечать за кредитополучателя.
— Если поручитель заключает договор, то он имеет не только обязанности, но и права. Расскажите, какие именно?
— К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора в том объеме, в котором он удовлетворил требование кредитора. Это означает, что поручитель вправе требовать от кредитополучателя уплаты суммы по основному долгу, выплаченной банку, уплаты процентов, начисленных на выплаченную сумму, возмещения иных убытков, в связи с исполнением обязательств за кредитополучателя. За исключением сумм, уплаченных поручителем в связи с неисполнением своих обязательств в соответствии с договором поручительства. В целях обеспечения ваших прав как поручителя, исполнившего обязательство, банк обязан вручить вам документы, удостоверяющие требование к кредитополучателю, и передать права, обеспечивающие это требование.
— Можно ли расторгнуть договор поручительства и как это сделать?
— В таком случае белорусские банки требуют, чтобы кредитополучатель самостоятельно обратился в банк и написал соответствующее заявление о выходе гражданина из поручительства. кредитополучателю потребуется новый поручитель по кредитному договору, удовлетворяющий требованиям банка. Конечное решение принимается в индивидуальном порядке уполномоченными представителями банков.
— Спасибо, Наталья Васильевна, за то, что дали такие развернутые ответы на вопросы о поручительстве. Будем надеяться, что данная информация поможет осознать, что поручительство — важный и ответственный шаг.
Топ-6 заблуждений поручителя: банк остается в плюсе
Заключив договор поручительства с банком, поручитель соглашается добровольно платить за должника, если тот не вернет кредит. Однако иногда поручитель заблуждается относительно своих возможностей и обязанностей. Это приводит к судебным разбирательствам и финансовым потерям.
Заблуждение 1. Уплаченные за кредитополучателя суммы можно взыскать с других поручителей в порядке регресса.
Судебная практика
Поручитель оплатил задолженность кредитополучателя перед банком, после чего потребовал взыскать в порядке регресса уплаченную сумму с другого поручителя.
Суд указал, что нет законных оснований для ответственности одного поручителя перед другим, исполнившим обязательство кредитополучателя, и отказал
поручителю в иске.
Определение судебной коллегии по гражданским делам
областного суда от 15.02.2018
Как на самом деле
Заблуждение 2. Отмену исполнительной надписи нужно требовать у нотариуса, который совершил исполнительную надпись на основании представленных банком документов.
Судебная практика
Поручитель потребовал признать недействительной исполнительные надписи о взыскании с него сумм в пользу банка и предъявил требование к нотариусу. В суде выяснилось, что банк увеличил суммы по кредитному договору, в связи с чем увеличилась ответственность поручителя. Его согласие на увеличение ответственности банк не получил. Суд указал, что нотариус не допустил умышленных противоправных действий при совершении исполнительных надписей. Суд отменил исполнительные надписи, но отказал в удовлетворении требований поручителя к нотариусу.
Определение судебной коллегии по гражданским делам
областного суда от 28.02.2017
Как на самом деле
Заблуждение 3. Когда ответственность поручителя увеличилась в результате повышения процентной ставки по кредиту, по договору поручительства можно не платить.
Судебная практика
Поручитель требовал в суде признать договор поручительства недействительным, т.к. банк изменил процентную ставку по кредиту без согласия поручителя. Это привело к увеличению обеспеченного им обязательства и, следовательно, к увеличению объема ответственности. Поручитель решил, что банк, взыскав с него задолженность из-за невозврата кредита кредитополучателем, получил неосновательное обогащение.
Суд указал, что в договоре поручительства есть условие о согласии поручителя с действиями банка по изменению процентной ставки. Поэтому повышение процентной ставки не означало изменения условий кредитного договора. Требование поручителя не удовлетворено.
Постановление апелляционной инстанции экономического суда города Минска
от 19.02.2015 (дело N 386-16/2014/104А)
Как на самом деле
В тексте договора поручительства может предусматриваться предварительное согласие поручителя на изменения в будущем обеспечиваемого обязательства по кредитному договору (в том числе влекущее увеличение ответственности). В этом случае при увеличении процентной ставки по кредиту и других платежей кредитополучателя договор поручительства продолжает действовать, а поручитель обязан выполнять требования банка согласно договору.
Заблуждение 4. Регрессные требования поручителя, который погасил долг кредитополучателя после открытия в его отношении конкурсного производства, будут исполнены вне очереди.
Судебная практика
В отношении кредитополучателя-должника было открыто конкурсное производство. После этого поручитель уплатил банку долг кредитополучателя и потребовал у конкурсного управляющего отнести к внеочередным платежам регрессное требование к кредитополучателю. Получив отказ, поручитель обратился в суд.
Суд указал, что вне очереди производятся, в частности, расчеты по обязательствам должника, возникшим после открытия конкурсного производства. Однако в связи с исполнением поручителем обязательств должника перед банком к поручителю перешли права кредитора по этим обязательствам (кредитным обязательствам), а не возникли новые обязательства. Поручителю отказано в удовлетворении требования, которое правомерно включено в реестр требований кредиторов пятой очереди.
Постановление апелляционной инстанции экономического суда Минской области
от 09.03.2017 (дело N 38-7Б/2014/81а)
Как на самом деле
В случае оплаты долга банку поручителем после открытия конкурсного производства в отношении кредитополучателя регрессные требования к нему не относятся к внеочередным платежам.
Заблуждение 5. Можно отказаться от уплаты банку долга кредитополучателя, когда он использовал кредит на потребительские нужды, а не на те цели, о которых было известно поручителю.
Судебная практика
Поручитель потребовал признать недействительным договор поручительства, как сделки, заключенной под влиянием заблуждения. Он заблуждался относительно цели кредита: думал, что кредит взят на строительство коттеджа, а вместо этого был использован на потребительские нужды.
Суд указал, что кредит был предоставлен на потребительские нужды. Это было известно поручителю: он подписал договор поручительства с условием, что он ознакомлен и согласен с условиями кредитного договора. Доводы, что поручитель не понимал значения этого положения договора, суд признал неубедительными и не принял во внимание. Поручителю отказано в удовлетворении требований.
Определение судебной коллегии по гражданским делам
областного суда от 13.02.2017
Как на самом деле
Заблуждение 6. Можно не исполнять требование банка об уплате суммы по договору поручительства, когда кредит обеспечен еще и залогом: при задолженности по кредиту сумма взыскивается за счет залога.
Судебная практика
Банк потребовал уплаты суммы долга по кредиту солидарно с кредитополучателя и поручителя. Поручитель не согласился с требованием, т.к. помимо договора поручительства в обеспечение кредитного договора заключен договор залога. Поэтому обязательства кредитополучателя должны быть выполнены за счет заложенного имущества.
Суд указал, что банк имеет право выбора способа взыскания долга и отказал поручителю.
Определение судебной коллегии по гражданским делам
областного суда от 22.02.2016
Как на самом деле
Право выбора способа взыскания задолженности: солидарно с кредитополучателя и поручителя и (или) путем обращения взыскания на заложенное имущество принадлежит банку.
Что нужно чтобы быть поручителем по кредиту в беларусбанке
« Друг берёт кредит на квартиру и просит меня помочь…» 5 серьёзных вопросов о поручительстве
Когда речь заходит о кредитах на покупку жилья, то, помимо вопроса « как отдавать деньги?», обычно возникает проблема с поиском поручителей. Ведь обычно доходов одного человека недостаточно для получения нужной суммы. Realt.by решил напомнить о том, что такое поручительство по кредиту и стоит ли его бояться.
Поручительство — тема тонкая. Кто-то думает, что это — простая формальность: что-то там подписал и свободен. Другой считает, что выступить поручителем можно лишь у самых близких друзей или родственников. Третий и вовсе никогда и ни при каких обстоятельствах не готов брать на себя такую ответственность.
Национальный банк Беларуси выпускал специальную памятку для поручителей. Но судя по тематическим форумам и периодически появляющимся ( обычно печальным) историям о поручительстве, вопросов в этой теме по-прежнему остаётся много. Разобраться с правами и обязанностями поручителя нам помогла начальник отдела кредитных операций департамента развития розничных услуг ОАО « Банк БелВЭБ» Ольга Халейко.
1. К чему должен быть готов поручитель?
Поручитель, по сути, дает гарантию банку за то, что деньги по кредиту будут возвращены в срок и в полном объме. Если кредитополучатель не исполняет свои обязательства по кредиту, то они возлагаются на поручителя. Также выплачивать кредит поручителю придётся в случае смерти кредитополучателя. Почему-то этот вариант поручители почти никогда не учитывают и зачастую считают поручительство формальностью.
— Но не всё так страшно, — отмечает Ольга Халейко. — К поручителю, исполнившему обязательство за кредитополучателя по кредитному договору, переходят и права банка по этому обязательству. То есть, выплатив долг за кредитополучателя, поручитель имеет законное право потребовать эти деньги от кредитополучателя или его наследников.
Кроме того, есть кредиты, риск по которым для поручителя минимален. Например, по кредитам на финансирование недвижимости в рамках Указа президента № 240, определённую часть кредита погашает исполнительный комитет. При этом размер субсидии может покрывать до 100% основного долга и большую часть процентов по кредиту. В таких случаях поручительство действительно является формальностью, поскольку выплаты по такому кредиту минимальны и по силам практически любому работающему человеку.
2. На что стоит обратить внимание до подписания договора?
Конечно, надо внимательно изучить всю информацию о кредитополучателе, а также условия выдачи кредита, по которому вы собираетесь выступить поручителем. Выясните, брал ли ваш друг ( родственник) кредиты ранее и нет ли у него задолженностей по уже взятым обязательствам.
Поручителю стоит поинтересоваться и общим количеством поручителей, участвующих в данной кредитной сделке. Конечно, если, помимо вас, по кредитному договору поручителем выступит кто-либо ещё, это значительно снизит риск того, что вам придётся самому полностью исполнять обязательства за кредитополучателя и нести финансовые издержки в одиночку.
3. Кто может выступить поручителем по кредиту на жильё?
Требования к возрасту и стажу работы поручителей зависят от конкретного финансового учреждения. В банке, куда мы обратились за комментарием, к примеру, поручителем по кредиту могут выступать граждане Республики Беларусь, а также иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие вид на жительство на территории нашей страны, в возрасте от 21 до 55 лет. Кроме того, поручитель должен иметь регистрацию и постоянный источник дохода на территории Беларуси, а также непрерывный стаж 3 месяца на текущем месте работы.
— К слову, в нашем банке поручителями по популярным программам кредитования могут выступать близкие родственники кредитополучателя либо его супруга/супруг, доход которых включается в совокупный. Это позволяет не только прилично увеличить максимально возможную сумму кредита, но и значительно расширяет перечень возможных кандидатов на поручительство. А это, согласитесь, существенное условие в наше время, особенно при кредитовании недвижимости на долгий срок, — подчёркивает представитель банка.
4. В чём заключаются обязанности поручителя?
Основная обязанность поручителя — выплачивать задолженность по кредиту, если этого по каким-то причинам не делает кредитополучатель. Также зачастую поручитель, имея влияние на кредитополучателя в силу, например, близких родственных или дружеских отношений, помогает обеспечить надлежащую платёжную дисциплину по кредитной сделке и неукоснительное соблюдение кредитополучателем установленного графика платежей.
5. Может ли поручитель отказаться от своих обязательств?
Оказывается, отказаться от поручительства действительно можно. К примеру, в случае перевода долга на другое лицо, ведь ручаетесь вы за конкретного человека и можете отказаться поручиться за другого. Кроме того, если кредитополучатель или банк изменяют условия кредитного договора и это увеличивает ваши обязательства, то на эти изменения должно быть получено ваше согласие.
В некоторых случаях по инициативе кредитополучателя возможна замена поручителя другим кандидатом. Для этого кредитополучателю вместе с новым поручителем необходимо обратиться в банк для замены поручительства в установленном порядке с соответствующим заявлением и необходимым пакетом документов. Кандидатуру нового поручителя банк также будет предварительно рассматривать и оценивать в соответствии с установленными требованиями.
— В целом у каждого банка свои условия кредитования. Например, правилами нашего банка предусмотрено, что в случае если остаток задолженности по кредиту незначителен, кредитополучатель может ходатайствовать о выводе поручительства из состава обеспечения, — отмечает Ольга Халейко.
Кстати, готовя этот материал, мы обнаружили, что некоторые банки и вовсе перестали пользоваться таким инструментом гарантии возврата средств по кредиту, как поручительство. Сегодня кредиты на недвижимость порой могут быть обеспечены только лишь залогом недвижимости, то есть без привлечения поручителей.
В любом случае поручительства как такового бояться не стоит. Главное — отнестись к делу серьёзно: внимательно изучить не только условия кредитования, но и человека, за которого вы собираетесь поручиться.