Что построят на месте камушек
Москвич
Рядом с «Сити» появится копия Патриарших в окружении небоскребов
Еще один квартал высоток появится на месте расселенного микрорайона Камушки. Высота самого большого здания — 470 метров. Это почти на четверть выше башни «Федерация».
Телеграм-канал «Новости Москвы» опубликовал концепцию застройки, практически удваивающую территорию «Сити». Однако в отличие от старшего коллеги в этом квартале решили сохранить немного природы. В центре сделают копию Патриарших прудов. Даже появится собственный «Павильон» (надеемся, менее скандальный). Архитектурно это будет просто стеклянный куб. А вот что разместится внутри — неизвестно. Весьма вероятно, что тоже ресторан.
Сам пруд тоже будет не точной копией. Берег частично закуют в бетон, сделают лестницы, на которых можно будет отдыхать и спускаться к воде. Один склон полностью превратят в амфитеатр (как на набережной у ГЭС-2). Хотя бы у таких «Патриков» можно будет посидеть у воды. По периметру высадят много деревьев, если верить рендеру — чуть ли не больше, чем у оригинала, проложат прогулочные дорожки.
Но вокруг этого оазиса жизни будет царство стекла и бетона. Впрочем, «зеленые» мотивы использованы и в архитектуре небоскребов. На одних башнях появится вертикальное озеленение, на других — «вырезы», в которых посадят деревья и кусты. Проще говоря, именно там появится самый высокий, «оторванный от земли», сад в Москве. Тем не менее даже эти вкрапления зелени не могут скрасить тот факт, что застройка очень плотная, башни, как и в «Сити», будут смотреть в окна друг другу.
Вот и москвичи, увидевшие проект, пишут: «А какие-то другие формы будут кроме коробок?», «Очень странный район, не гулятельный, хаотичный», «Жуть и трэш. Зачем строить небоскребы окно в окно и делать внизу улицы, на которые никогда не заглядывает солнце?»
Что же разместят в новых башнях, пока не известно. Наверное, ничего нового — офисы, апартаменты.
Москвич
Вот какие эконебоскребы могут появиться на месте снесенных домов в микрорайоне Камушки
Квартал с малоэтажной застройкой конца 1950-х, который предписано снести, может превратиться в поле для смелых экспериментов.
О проблеме микрорайона Камушки мы уже писали — жильцов выселили, некоторых из них уже отправили в реновационные новостройки по соседству. Жители Пресненского района (а именно в нем и расположены Камушки) рассказывали, что дома в целом крепкие, а дворы в квартале зеленые и аккуратные, с цветущими яблонями.
И это, пожалуй, единственная точка соприкосновения нового проекта с тем, что было раньше. Портал Archi.ru пишет, что на месте Камушек может появиться уникальный проект изобретателя из Новосибирска Дениса Тяглина GOROD. Согласно планам архитекторов, на поверхности не должно остаться ничего, кроме зеленой парковой зоны и хвойного леса, среди которых и хотят построить три башни комплекса.
Идеей таких экологичных небоскребов, отмечает издание, горят девелоперы и инвесторы во всем мире. В прошлом году стало известно, что Тяглин планирует построить многослойный город с ветроэлектростанциями в арабской пустыне, якобы уже есть предварительные договоренности с шейхом в Дубае.
Москва, конечно, не арабская пустыня, но интересует изобретателя не меньше (а то, что на месте Камушек появятся небоскребы, ни для кого не секрет — они есть на макете «Большого Сити»). Но в Archi.ru уверены, что первым местом реализации задумки станет Москва. «Здесь в рамках масштабного строительства планируется возвести сразу три башни с использованием авторской технологии энергетической автономности WETER».
Официального подтверждения этому не найти, но в презентации проекта все действительно объясняется на примере нашего города. Рабочее название — Elemental Towers.
Так вот, над землей (это важно, подземного здесь ничего нет) возводят четыре уровня. На первом курсирует грузовой и железнодорожный транспорт, на втором проложены инженерные коммуникации, на третьем — пассажирский транспорт и пространства с магазинами и бутиками, как в торговом центре. Наконец, на четвертом — природный ландшафт, то есть парк и лес без намека на дороги. По задумке, построенные на поверхности, все вместе они будут архитектурно соответствовать уровню исторической застройки района.
На верхнем уровне также расположатся три башни: Ventus («Ветер»), Terra («Земля») и Aqua («Вода»). Особенность в том, что они оснащены ветряными генераторами, которые, если верить проекту, должны производить электроэнергию, которой будет достаточно для обеспечения жизнедеятельности всех слоев этого надземного пирога.
Амбициозные планы, конечно, будоражат воображение. А если еще задаться вопросом, сколько все это может стоить… На сайте говорится, что 918 человек по всему миру «уже стали совладельцами проекта».
Если все-таки дойдут руки до реализации проекта у нас, то тогда, наверное, придется сносить и весь «Москва-Сити» — на фоне таких новостроек любые небоскребы будут выглядеть как-то жалко.
Москвич
Напротив «Сити» начали готовить к сносу микрорайон Камушки
Территорию уже обнесли забором, что явно говорит нам: домам осталось занимать это место всего ничего.
Малоэтажный микрорайон с необычным названием Камушки (которое, кстати, пошло от старых Дорогомиловских каменоломен) расположен на юго-западе Пресненского района. То есть прямо напротив «Москва-Сити», рядом с Третьим транспортным кольцом и Шмитовским проездом.
Казалось бы, обычный микрорайон с хрущевками конца 1950-х, но не все так просто. Во-первых, говорят, в Камушках жили в основном коренные москвичи. Во-вторых, внутри квартала — тихие и аккуратные дворы с чудесными яблонями. И, в-третьих, невероятно контрастные виды с архитектурной доминантой, от которой никуда не спрячешься, — «Москва-Сити».
Теперь же дивиться контрастам Москвы можно будет, похоже, только на стороне Дорогомилово, где возле «Студенческой» существует такая же малоэтажная застройка. Хотя иногда, когда «Сити» окутывает туман, небоскребы и вовсе пропадают, и вы как будто переноситесь на десятки лет в прошлое.
Жителей же Камушек отправляют по программе реновации в новые многоэтажные дома у перекрестка Шмитовского и Мукомольного проездов. И мы уже подробно писали об ужасе, в который, по словам москвичей, их переселили. Вот лишь несколько комментариев: «Увидев то, что собой представляют проводка и пакетики, наш электрик просто сказал — бегите», «Переселившись в то, что город считает комфортным жильем, мы рискуем в скором времени получить пожар, потоп, рухнувшую на голову стену и бронхиальную астму».
На месте же старого микрорайона, согласно макетам «Большого Сити», должно возникнуть еще несколько небоскребов.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
На месте сносимого мкр. «Камушки» у Сити может появиться деловая застройка
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
На месте снесенных пятиэтажек в микрорайоне «Камушки» могут построить высотные деловые здания, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в субботу.
«Мы приступили к расселению домов по программе реновации в «Камушках». По мере освобождения домов постепенно будут сноситься старые дома. О сроках расселения всего квартала говорить рано», – сказал Андрей Бочкарев.
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.
Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.
Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.
В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.
Ознакомиться с официальными документами можно здесь.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители.
По его словам, характер будущей застройки в этом микрорайоне еще не определен.
«Здесь складывается большой деловой квартал. Не исключено, что и на месте снесенных домов будет принято решение разместить высотную деловую застройку», – отметил заммэра.
Жители микрорайона «Камушки» сейчас переселяются в новостройку по адресу: Мукомольный проезд, дом 2.
Небоскрёб высотой почти 500 метров и копия Патриарших прудов: что будет на месте района Камушки около Москва-Сити
На одних башнях появится вертикальное озеленение, на других — «вырезы», в которых посадят деревья и кусты. Именно там появится самый высокий зимний сад в Москве.
Одно из зданий, которые планируется построить в Камушках, будет выше небоскрёба «Федерация», находящегося в соседнем Москва-Сити. Сейчас это самое высокое здание в Европе, его высота — 360 метров. В проекте высота одного из зданий составляет 470 метров.
Новый квартал «Москва-Сити» будет иметь приятный ландшафтный дизайн. За основу авторы проекта взяли концепцию Патриарших прудов. В центре квартала разместится стеклянный куб – что будем в этом помещении, пока не говорят.
Пространство с прудом будет окружать зелёная территория. Берег только частично закуют в бетон, на нём сделают лестницы, на которых можно будет отдыхать и спускаться к воде. Один склон полностью превратят в амфитеатр. По периметру высадят много деревьев, проложат прогулочные дорожки.
На одних башнях появится вертикальное озеленение, на других — «вырезы», в которых посадят деревья и кусты. Именно там появится самый высокий зимний сад в Москве.
Несмотря на всё это, дома в планировке стоят очень близко друг к другу. Настолько близко, что из одного небоскрёба можно будет подсматривать за жизнью квартиры напротив. Концепция Патриарших прудов в урбанистическом гнезде тоже противоречивая. Сотрудник коммуникационного агентства Flagman Филипп Никольский так выразился об этом в своих соцсетях: «Для того, чтобы успешный успех стал еще более успешным, там появится копия Патриков с квадратным прудом. То есть, ты будешь жить и в Сити, и в Патриках одновременно. Но это не точно. Потому что в старом Сити тоже планировался парк, но что-то пошло не так, и появился ТЦ Афимолл».