Что понимается под государственным жилищным фондом тест
Что понимается под государственным жилищным фондом тест
специальность: 030501,65 (021100) «Юриспруденция»
количество 100 тестов
1. Жилищные права могут быть ограничены на основании:
1) Жилищного кодекса РФ;
2) федерального закона, в том числе Жилищного кодекса РФ;
3) законов субъектов РФ;
4) нормативных правовых актов, принимаемых на федеральном уровне.
2. Ограничение жилищных прав допускается в целях:
1) защиты основ конституционного строя;
3) защиты интересов органов власти;
4) обеспечения обороны страны.
3. К полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений относятся:
1) определение порядка государственного учета жилищных фондов;
2) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими;
3) согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
4. Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находятся в компетенции:
1) органов государственной власти РФ;
2) органов государственной власти Российской Федерации и субъектов РФ;
3) органов местного самоуправления.
5. В компетенцию органов государственной власти РФ не входит:
1) определение оснований признания малоимущих граждан нуждающихся в жилых помещениях;
2) определения порядка предоставления малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях по договору социального найма жилых помещений;
3) установление правил содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
4) государственный учет жилищного фонда субъектов РФ.
6. Не является принципом жилищного законодательства:
1) принцип неприкосновенности жилища;
2) принцип равенства всех участников жилищных правоотношений;
3) принцип беспрепятственного осуществления, вытекающих из отношений, регулирующих жилищным законодательством, прав;
4) принцип необходимости восстановления нарушенных жилищных прав;
7. К принципам жилищного законодательства относятся:
1) принцип обеспечения сохранности жилищного фонда;
2) принцип использования жилищных помещений не по назначению;
3) принцип административной защиты жилищных прав;
4) принцип недопустимости произвольного лишения жилища.
8. Действие актов жилищного законодательства заключается в следующем :
1) не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие;
2) имеют обратную силу, если иное не предусмотрено соответствующим актом;
3) имеют обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных соответствующим актом;
4) применяются к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения их действие, если жилищные отношения возникли ранее в силу договора.
9. Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, при наличии следующих условий одновременно:
1) если это предусмотрено данным актом;
2) если права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в силу;
3) если стороны договора не возражают против этого;
4) если акт регулирует частноправовые отношения между сторонами договора, а не публичные отношения;
10. Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для проживания граждан, которое соответствует:
1) э пидемиологическим нормам;
2) санитарным нормам;
3) проектным нормам;
5) строительным нормам.
11. К жилым помещениям относятся:
1) часть жилого дома;
2) часть жилого квартала;
3) часть жилого комплекса;
4) часть жилищного комплекса;
5) часть нежилого фонда.
12. Совокупность источников жилищного права охватывается понятием:
3) « жилищное законодательство »;
5) «жилищные правоотношения».
13. Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:
4) еще не вступил в действие;
5) начнет действовать с 2011 г.
14. Жилище – это не только жилые комнаты, но и:
1) номер в гостинице;
5) все указанные помещения.
15. Свобода выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право:
1) заключить договор социального найма;
2) заключить договор аренды;
3) выбирать место жительства;
4) приобретать жилье в собственность;
5) размещать в жилых домах промышленные производства.
16. В соответствии с ЖК РФ квартирой признается:
1) структурно обособленное помещение в многоквартирном доме;
2) выделенные в собственность изолированные помещения;
3) одна или несколько жилых комнат;
4) несколько жилых комнат, которыми распоряжается один гражданин;
5) одна или несколько комнат, имеющих различное назначение и находящихся в ведении определенного гражданина.
17. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая:
1) площадь жилых комнат;
2) площадь коридора;
4) площадь кладовки;
5) все указанные виды площадей.
1) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан;
2) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц;
3) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям;
4) с овокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и субъектам РФ;
5) все указанные жилые помещения.
19. Как часто проводится плановый технический учет жилищного фонда, осуществляемый бюро технической инвентаризации?
2) один раз в два года;
3) один раз в три года;
4) один раз в пять лет;
5) один раз в десять лет.
20. Государственная жилищная инспекция состоит:
1) из главной государственной жилищной инспекции РФ;
2) из основной государственной жилищной инспекции;
3) из Генеральной жилищной инспекции РФ;
4) из муниципальных инспекций;
5) из инспекций жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
21. Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется:
1) органом государственной власти субъекта РФ;
2) органом местного самоуправления;
3) органом, избираемым собранием собственников жилья;
4) жилищной инспекцией;
5) бюро технической инвентаризации.
22. По своей правовой природе договор найма является:
1) социальным, односторонним;
2) коммерческим, односторонним;
3) односторонним, возмездным;
4) двусторонним, возмездным;
5) односторонним, консенсуальным.
23. С какой категорией лиц заключается договор социального найма?
2) с любыми лицами за плату;
3) с малоимущими, нуждающимися в жилье за плату;
4) с малоимущими, нуждающимися в жилье бесплатно или за доступную плату;
5) с любыми лицами, нуждающимися в жилье бесплатно или за доступную плату.
24. На какой срок заключается договор социального найма жилого помещения?
1) на определенный срок;
5) без установления срока его действия.
25. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется:
1) органом местного самоуправления;
2) государственной жилищной инспекцией;
3) бюро технической инвентаризации;
4) органом, избираемым общим собранием собственников жилья;
5) государственной технической инспекцией жилья.
26. Кто имеет первоочередное право на получение жилья по договору социального найма?
2) нуждающиеся в жилье;
3) государственные служащие;
4) инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
5) все перечисленные категории граждан.
Получить квартиру вне очереди могут:
— граждане, пострадавшие от стихийных бедствий, техногенных или иных катастроф;
— участники ВОВ и лица, приравненные к ним;
— инвалиды, заболевание которых попадает под перечень Правительства;
— семьи, проживающие под одной крышей с хроническими больными, чьи заболевания признаны опасными для окружающих;
— дети-сироты, вышедшие из-под государственной опеки из детских домов и иных государственных учреждений
27. Может ли быть передано право на первоочередное получение жилой площади?
1) может быть передано только ближайшим родственникам;
2) может быть передано любому лицу;
3) не может быть передано никому, кроме близких родственников;
4) не может быть передано никому, включая ближайших родственников;
5) не может быть передано другому лицу, за исключением наследников 1,2, 3 и 4 очередей.
28. Жилье по договору социального найма предоставляется в соответствии:
1) с нормой представления;
3) с нормой жилищного пользования;
4) с нормой общей жилой площади;
5) со всеми перечисленными нормами.
29. Перечень заболеваний, дающий инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 21.12. 2004 г. № 817 вступил в силу:
1) с 1 января 2004 г.;
2) с 1 января 2005 г.;
3) с 1 января 2006 г.;
4) с 1 марта 2006 г.;
5) с 1 марта 2007 г.
30. Договор социального найма:
1) может быть расторгнут по соглашению сторон;
2) не может быть расторгнут по соглашению сторон;
3) может быть расторгнут по желанию временного жильца;
4) может быть расторгнут пожеланию арендатора;
5) вообще не может быть расторгнут.
31. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся:
1) дети, проживающие раздельно;
2) родители, проживающие раздельно и ведущие совместное хозяйство;
3) супруги, проживающие раздельно;
4) супруг, проживающий совместно с ним;
5) нетрудоспособные иждивенцы нанимателя, проживающие с ним раздельно.
32. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей:
1) требуется согласие наймодателя;
2) требуется согласие членов семьи нанимателя;
3) требуется согласие наймодателя и членов семьи нанимателя;
4) не требуется согласие членов семьи нанимателя и наймодателя;
5) требуется согласие наймодателя, всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, органов местного самоуправления.
33. Не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма временное отсутствие:
1) нанимателя жилого помещения;
2) членов семьи нанимателя;
3) кого-либо из проживающих совместно с нанимателем;
5) всех этих граждан.
34. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие:
1) только наймодателя;
2) только проживающих совместно с нанимателем членов его семьи;
3) всех нанимателей;
4) всех нанимателей и проживающих с ними совместно членов их семей;
5) нанимателя и проживающих с ним совместно совершеннолетних членов его семьи.
35. В каких случаях производится выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, с предоставлением других, благоустроенных жилых помещений?
1) если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
2) если граждане используют жилое помещение не по назначению;
3) если бесхозно обращаются с жилым помещением;
4) если систематически нарушают права соседей;
5) во всех указанных случаях.
36. В каких случаях не допускается обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма?
1) если жилые помещения расположены в разных населенных пунктах на территории РФ;
2) если обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
3) если жилые помещения расположены в одном населенном пункте на территории РФ;
4) если обмениваемые жилые помещения имеют различную жилую площадь;
5) если обмениваемые жилые помещения имеют различную оценочную стоимость.
37. Договор коммерческого найма является:
1) односторонним, возмездным;
2) взаимным, возмездным, консенсуальным;
3) взаимным, безвозмездным;
4) односторонним, консенсуальным;
5) двусторонним, безвозмездным, консенсуальным.
38. Какие условия обязательно должны быть указаны в договоре коммерческого найма?
1) наймодатель и наниматель;
2) предмет договора;
3) права и обязанности сторон;
4) граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем;
5) все указанные условия.
39. Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения:
1) не вправе в любое время расторгнуть этот договор;
2) вправе в любое время расторгнуть этот договор без предупреждения;
3) вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменного предупреждения об этом наймодателя за 3 месяца;
4) вправе расторгнуть договор найма с письменного согласия других граждан, постоянно с ним проживающих;
5) вправе расторгнуть договор найма, предупредив о расторжении на 1 месяц.
40. Право собственности на жилое помещение – это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Распоряжение включает:
1) фактическое обладание жилым помещением;
2) реальное обладание жилым помещением;
3) извлечение дохода от принадлежащего ему жилого помещения;
4) отчуждение жилого помещения в собственность другим лицам;
5) извлечение пользы собственником жилого помещения.
41. Что является объектом права собственности на жилое помещение?
4) часть жилого дома;
5) помещение, предназначенное для постоянного проживания.
42. Жилое помещение может находиться:
2) в общей – долевой собственности;
3) в общей собственности;
4) в собственности юридических лиц;
5) в собственности физических лиц.
43. Способы, возникновение права собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. К первоначальным относятся:
1) приобретение права собственности в силу приобретательной давности;
44. Приобретательная давность – такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением в течение:
45. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок имеет право:
1) пользоваться наравне с собственниками жилого помещения;
2) приравнивается в правах к временному жильцу;
3) признается сонанимателем жилого помещения;
4) признается арендатором жилого помещения;
5) заключает договор социального найма жилого помещения.
46. Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?
1) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
2) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
3) служебные жилые помещения;
4) жилые помещения в общежитиях;
5) все перечисленные жилые помещения.
47. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:
1) в связи с утратой такого жилого помещения ;
2) по соглашению сторон;
3) нанимателем специализированного жилого помещения в любое время;
4) при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма такого помещения;
5) при неисполнении членами семьи нанимателя условий договора по найму специализированного жилого помещения.
48. Плата за проживание в гостинице взимается в соответствии с единым расчетным часом – обычно:
1) с 0 часов текущих суток по местному времени;
2) с 8 часов текущих суток по местному времени;
3) с 12 часов текущих суток по местному времени;
4) с 18 часов текущих суток по местному времени;
5) с 22 часов текущих суток по местному времени.
49. Что представляет собой перепланировка жилого помещения?
1) установку инженерных сетей;
2) замену санитарно-технического оборудования;
3) перенос электрического оборудования;
4) изменение конфигурации жилого помещения;
5) установку газового и иного оборудования.
50. Товариществом собственников жилья признается:
1) коммерческая организация, объединение собственников;
2) коммерческая организация, объединение собственников помещений;
3) некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме;
4) некоммерческая организация, объединения собственников;
5) коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме.
51. Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований:
2) других федеральных законов;
3) иных нормативных правовых актов;
4) устава товарищества;
52. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на:
53. Председатель правления товарищества собственников жилья действует:
2) по доверенности от имени товарищества;
3) по доверенности, но от своего имени;
4) без доверенности от имени товарищества;
5) может действовать любым из перечисленных способов.
54. Согласно Федеральному закону «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ жилищные или жилищно-строительные кооперативы, в которых все их члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения подлежат преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации в срок до 1 января:
55. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:
1) полной выплаты пая;
2) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
3) отказа супруга от вступления в члены жилищного кооператива;
4) отказ других членов семьи от вступления в члены жилищного кооператива;
5) во всех перечисленных случаях.
56. Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги?
1) за холодное и горячее водоснабжение;
5) все перечисленные платежи.
57. Приватизация жилых помещений – это:
1) платная передача в собственность гражданам РФ, иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими помещений;
2) бесплатная передача в собственность гражданам РФ и иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде;
3) бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде;
4) платная передача в собственность юридическим и физическим лицам государственных и муниципальных жилых помещений;
5) бесплатная передача в собственность физическим, юридическим лицам и другим субъектам права пользования жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилого фонда.
58. Наследование жилых помещений – это:
1) переход жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;
2) переход жилых помещений умершего лица в собственность его наследников;
3) перевод жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;
4) заключение договора на наследуемое жилое помещение;
5) перевод жилых помещений умершего лица во владение его наследников.
59. Временем открытия наследства жилого помещения признается:
1) день принятия наследства;
2) день обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства;
3) день смерти гражданина;
4) день выдачи свидетельство о смерти гражданина;
5) день выдачи медицинского заключения о смерти гражданина.
60.Жилищное законодательство находиться в ведении:
3) органов местного самоуправления.
61.Укажите обязательные признаки жилого помещения:
1) объект недвижимости;
3) принадлежность отдельному виду жилищного фонда;
4) зарегистрированное в качестве жилого помещения;
8) соответствие нормам жилой площади;
10) стоимостной признак.
62.Укажите специфические качественные признаки жилого помещения:
1) объект недвижимости;
3) принадлежность отдельному виду жилищного фонда;
4) зарегистрированное в качестве жилого помещения;
8) соответствие нормам жилой площади;
10) стоимостной признак.
63.Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий учитывается:
1) норма площади жилья;
2) социальная норма площади жилья;
3) учетная норма площади жилья;
4) дополнительная норма площади жилья.
64.Норма площади жилья – это :
1) норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека;
2) максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи;
3) уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи.
65.Социальная норма площади жилья – это :
1 ) норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека;
2) максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи;
3) уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи.
Жилищное право. Тест с ответами #10
Поможем успешно пройти тест. Знакомы с особенностями сдачи тестов онлайн в Системах дистанционного обучения (СДО) более 50 ВУЗов. При необходимости проходим систему идентификации, прокторинга, а также можем подключиться к вашему компьютеру удаленно, если ваш вуз требует видеофиксацию во время тестирования.
Закажите решение теста для вашего вуза за 470 рублей прямо сейчас. Решим в течение дня.
Комплексная отрасль, в которой объединены нормы и правовые институты гражданского, административного и других отраслей права:
Жилищные обязанности
Жилищное право
Жилищные отношения
Предопределяет характер и объем обязанностей наймодателя:
Целевое назначение жилого помещения
Не целевое назначение не жилого помещения
Не целевое назначение жилого помещения
Реализовать свое право на жилище граждане могут путем:
заключения договора социального или коммерческого найма
приобретения жилого помещения в собственность
любым способом, указанным в п. «1»-«3»
заключения договора аренды
Договор купли-продажи квартиры оформляется:
в форме, установленной сторонами
путем составления одного документа, подписанного сторонами
путем письменного обмена документами
в устной форме при наличии 2-х свидетелей
Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений:
Не включаются в отдельные списки
Включаются в общие списки
Включаются в отдельные списки
… является предметом совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
Конституция Российской Федерации
ЖК РСФСР
Жилищное законодательство
В состав государственного жилищного фонда входит:
Жилищный фонд, находящийся в ведении местной администрации
Фонд, находящийся в собственности Юридических лиц
Фонд, находящийся в собственности граждан
Ответственность перед наймодателем за действия лиц, постоянно проживающих с нанимателем и нарушающих условия договора найма, несет:
сам наниматель
государство
проживающие с нанимателем лица
муниципальные органы
Извещение гражданина о снятии его с учета как нуждающегося в улучшении жилой площади …
требуется во всех случаях, кроме снятия с учета в связи с переездом на другое постоянное место жительства
не требуется
требуется при снятии гражданина с учета на основании выявления в документах сведений, не соответствующих действительности
должно быть сделано письменно
На период жизни гражданина, передающего квартиру под выплату ему ренты, может быть установлена рента _________
постоянная
длящаяся
бессрочная
пожизненная
Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается:
мнимой
оспоримой
притворной
действительной
Признание жилого помещения нежилым влечет следующие последствия:
все, указанные в П. «1» и «2»
у лиц, проживающих в таком помещении, возникает право на получение другого жилого помещения
лицам, проживающим в таком помещении, предоставляется место в общежитии
такое помещение исключается из жилого жилищного фонда и переводится в нежилой жилищный фонд
Возможность приобретения кооперативной квартиры в собственность…
допускается только с согласия всех членов ЖСК
осуществляется при полной выплате пая
осуществляется одновременно с приемом в члены ЖСК
не предусмотрена законом
Если наниматель портит жилое помещение или использует его не по назначению, он может быть:
выселен с предоставлением ему жилой площади по нормам общежития
выселен без предоставления другого жилого помещения
обязан судом оплатить нанесенный ущерб
оштрафован
На каждое лицо, проживающее в общежитии, должно приходиться жилой площади не менее:
12 кв. м
10 кв. м
6 кв. м
8 кв. м