Что посмотреть в коммунарке

Что посмотреть в коммунарке

Коммунарка — район новостроек. Тем не менее, здесь можно выделить места, которые могут заинтересовать гостей посёлка. Все они, в той или иной степени, — наследие совхозного прошлого.

Мемориал павшим воинам

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Трудно найти на карте России населённый пункт, где не присутствовал бы памятник, монумент или обелиск павшим во Второй мировой войне землякам. Коммунарка в этом отношении не исключение. Ежегодно мемориал служит для проведения митингов и мероприятий, посвященных Дню Победы и Дню памяти и скорби. В 2019 году запланирована реконструкция памятника.

Водонапорная башня

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Находится на ул. Липовый Парк. Пожалуй, единственный, не считая железнодорожных пакгаузов, чудом сохранившийся атрибут совхоза. В 2012 году башня была реконструирована: демонтирован бак-водонакопитель, заменены окна и кровля, побелен цоколь.

Воссозданная арка

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Три послевоенные десятилетия символом Коммунарки была арка, построенная военнопленными на въезде в совхоз с Калужского шоссе. К сожалению, в 80-х годах арку была демонтирована из-за её аварийного состояния. Благодаря инициативе жителей, поддержанной администрацией поселения, точная копия арки была восстановлена в 2017 на новом месте, у входа в Липовый парк — излюбленной зоне отдыха местных жителей.

Анонсы

Сосенский центр спорта приглашает на открытые соревнования по бадминтону.
Место проведения: п. Газопровод, 18, большой зал.
Дата проведения: 19 октября, 16:00

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Внимание!

Дом культуры «Коммунарка» продолжает набор в клубные формирования на творческий сезон 2020-2021 г. Запись проводится у администратора ежедневно, с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00 часов.
Телефон для справок: 8 (495) 817-88-58

Источник

Липовый парк в Москве

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Липовый парк в Москве расположен на территории поселка Коммунарка Сосенского муниципального образования, находящегося в нескольких километрах к юго-западу от МКАД. В 2017 году зеленая зона отдыха была заново благоустроена, в результате чего жители ближайших кварталов получили в свое распоряжение уютное место для прогулок, встреч, проведения праздников и соревнований.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Районный парк занимает территорию площадью 3,44 га. Его главный вход обращен к улице Александры Монаховой. Вдоль юго-восточной стороны тянется улица Липовый парк, с северо-запада территория примыкает к межквартальной дороге и жилым домам, а с тыльной стороны — к новому многоэтажному комплексу. Удобное месторасположение, наличие спортивных и детских площадок делают парк востребованным и посещаемым. Сегодня здесь достаточно оживленно — мамы гуляют с малышами, любители активного отдыха играют в футбол, баскетбол и волейбол, последователи здорового образа жизни занимаются на тренажерах, а те, кто предпочитает более спокойное времяпрепровождение, располагаются на лавочках в уединенных уголках.

Липовый парк в Коммунарке: благоустройство

В начала 1990-х годов любимая зона отдыха коммунарцев начала постепенно приходить в запустение. У местных властей хватало собственных забот, а населению пришлось приспосабливаться к новой жизни в рыночных условиях, поэтому на проблемы с Липовым парком никто не обращал внимания. Лишь в 2007 году объект попал в программу благоустройства поселка и был существенно обновлен. Тогда по «народным тропам» проложили сеть пешеходных дорожек, оборудовали их скамьями и урнами, оформили спортивные площадки и поставили уличные тренажеры.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Масштабное строительство новых многоэтажных кварталов в поселке Коммунарка повлекло за собой создание и развитие современной городской инфраструктуры. В ходе реализации муниципальной программы благоустройства Сосенского поселения, в 2017 году было проведено комплексное обновление Липового парка. Территорию разбили на функциональные зоны, удалили старые насаждения, высадили новые деревья и кустарники, заполнили газоны многолетними растениями, оформили цветники, организовали освещение.

Сегодня в Липовом парке Коммунарки присутствуют:

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

На площадках уложено полиуретановое покрытие — яркое и безопасное. Спортивные поля оборудованы раздевалками и приспособлены для проведения масштабных соревнований и турниров. Пешеходные дорожки расширены и улучшены. Они используются не только для прогулок, но и для пробежек, и для скандинавской ходьбы.

История парка

В XVII веке земли Коммунарки являлись княжеской вотчиной Савелия Козловского, переходившей по наследству сначала его сыну, а затем внуку. Последний продал наследственное владение, после чего оно с завидной регулярностью меняло своих хозяев. После Октябрьской революции, в 1925 году, при содействии Феликса Дзержинского рядом с селом Фитарёво было организовано подсобное хозяйство, получившее название Коммунарка по причине размещения здесь детской коммуны. Через четыре года на его основе создали одноименный совхоз, просуществовавший вплоть до перестроечных времен и аннулированный в ходе начавшейся приватизации в начале 90-х годов прошлого столетия. Сельскохозяйственное предприятие быстро развивалось и вскоре поглотило расположенную в километре деревню Фитарёво, память о которой увековечена в названии одной из улиц населенного пункта.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

В Коммунарке в 1930-е годы были построены жилые дома, животноводческие фермы, свой молокозавод, школа, больница с отделением для рожениц и клуб. К совхозу подвели узкоколейку и проложили дорогу. В этот период, а именно в 1935 году, работники совхоза разбили парк. Своими силами они высадили первые саженцы липы, оформили клумбы и установили лавочки. Местные жители любили прогуливаться по парку, ухаживали за ним, отмечали здесь праздники и организовывали соревнования. Вполне вероятно, что по выходным дням здесь устраивали танцплощадку, играли в шахматы, летом отдыхали в тени деревьев, а зимой заливали каток. В «лихие 90-е» Липовый парк удалось защитить от зачистки территории под строительство. Он до сих пор радует потомков тех, кто приложил усилия для его обустройства.

О совхозе Коммунарка напоминает сегодня входная арка в Липовый парк, воссозданная по образу и подобию ворот бывшего сельскохозяйственного предприятия. На ней присутствует советская атрибутика и соответствующее название. Монументальная арка выходит на центральную улицу Сосенского поселения — имени Александры Монаховой, названной в честь Героя Социалистического труда, одного из директоров племенного завода «Коммунарка».

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Сегодня от бывшего совхоза осталось не только название интенсивно застраиваемого поселка. Между собой жители квартала, в том числе и новоселы, предпочитают именовать вновь обустроенную зеленую зону отдыха «Липовым парком Коммунарка».

Режим работы

Липовый парк можно посещать в любое время года. Он открыт 24 часа в сутки. Дни и время проведения соревнований, мероприятий и народных гуляний оглашаются заранее через средства массовой информации или рекламные службы.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Прогуливаться в парке, пользоваться спортивными тренажерами и детскими площадками можно совершенно бесплатно. За участие в мероприятиях, турнирах и праздничных массовках оплата не взимается. Стоимость дополнительных услуг указывается на месте их предоставления.

Вид на Липовый парк с высоты птичьего полета

Как добраться до Липового парка

Вход в зеленую зону возможен с любой стороны парка.

На улице Александры Монаховой находится остановка «Липовый парк». До нее следуют:

На автобус № 313 можно сесть у станций метро «Бульвар адмирала Ушакова» или «Бунинская аллея» (линия 12). Автобусы № 895 и маршрутные такси № 895 следуют от станции метро «Теплый стан» (линия 6), а маршрутка № 1170 — от станций метро «Теплый Стан» и «Бульвар адмирала Ушакова».

На автомобиле от МКАД нужно следовать по Калужскому шоссе (трасса А-130) до поворота у поселка Газопровод в сторону Коммунарки. Время в пути — не более 10 минут.

Для вызова такси в Москве можно воспользоваться популярными мобильными приложениями Uber, Gett, Maxim, Яндекс. Такси.

Липовый парк в Коммунарке: видео

Источник

Коммунарка: оцениваем комфорт городской среды, экологию и новостройки

В Коммунарке строительный ажиотаж не стихает уже с 2014 года. Справедливо ли ставить ее в один ряд с депрессивными спальными районами или перед нами перспективный жилой район будущего?

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Портал KVARTIRAzaMKAD.ru оценил рынок недвижимости Коммунарки и комфорт городской среды.

Коммунарка входит в состав Новомосковского округа и располагается на расстоянии 4 км. от МКАД по Калужскому шоссе.

Ближайшие соседи – Троицк, Щербинка, Подольск, Московский. В них так же наблюдается бум застройки и огромный выбор квартир в новостройках.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Транспортная доступность Коммунарки

После реконструкции Калужского шоссе добраться до Коммунарки от МКАД можно за 10 минут. Хотя пробки стали значительно меньше, в часы пик загружается главная улица Коммунарки – ул. Александры Монаховой.

Пока сообщение с Москвой налажено через автобусы и маршрутки. Общественный транспорт связывает Коммунарку с м. Теплый стан и ст. Бульвар им. Ушакова. Время в пути 15 минут в пути.

Собственное метро должно появиться в 2018-2020 гг. Это будут станции Сокольнической линии и станции от проектируемого м. «Улица Новаторов» Третьего пересадочного контура. Эта перспектива – весомый аргумент для многих покупателей квартир в Коммунарке.

Экология Коммунарки

Коммунарка – один из самых экологически благоприятных районов Новой Москвы. Окружающие поля и Бутовский парк отделяют жилые районы от загруженных эстакад МКАДа и Калужского шоссе. Внутри района есть два небольших парка и комплекс из трех водоемов.

Пруды в центре Коммунарки

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Благоустройство Липового парка

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

По периметру Коммунарки пустоши – потенциальные участки под застройку

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Любопытно, что в 2012-2014 гг. в Коммунарке должны были обосноваться федеральные ведомства: ГосДума, Совет Федерации, администрация президента и т.д. Однако чиновники не испытывали восторга. Одними из главных возражений были гул самолетов, близость к расстрельному полигону НКВД, поселку Мосрентген с радиоактивными захоронениями и полигонам промышленных отходов. Застройщики и покупатели же оказались менее требовательными и теперь активно осваивают земли Коммунарки.

На самом деле из перечисленных выше проблем существенна лишь одна. Самолеты из Внуково действительно пролетают над Коммунаркой очень часто и низко.

Мосрентген и полигон НКВД – одно из крупнейших европейских кладбищ – находятся на другой стороне Калужского шоссе и никак не влияют на повседневную жизнь обитателей Коммунарки.

Инфраструктура Коммунарки

Значительная доля инфраструктуры Коммунарки располагается на первых этажах жилых домов. Самая богатая на магазинчики и заведения улица Липовый Парк находящаяся в ЖК «А101». Здесь настоящее обилие предпринимателей малого бизнеса. Другая популярная у арендаторов улица – ул. Александры Монаховой. В Коммунарке много продуктовых и специализированных магазинов, салонов красоты и кафешек.

В районе 2 небольших торговых комплекса. Индустрия развлечений не развита, но эта проблема отчасти решается близостью к крупному комплексу МЕГА «Теплый стан» и метро, откуда можно добраться до столичной инфраструктуры.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Недостроенный торговый центр в Коммунарке

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Наземная парковка с автомойкой

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Серьезная нехватка в Коммунарке социальных учреждений. Сейчас здесь работает всего 1 государственная школа, разделенная на 2 филиала дошкольного и среднего образования. Недавно рядом с ЖК «А101» была открыта новая школа, рассчитанная на 1700 учеников. Сложно сказать, что одно громадное учреждение лучше, чем два небольших, но в разных кварталах.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Школа на 1700 человек в Коммунарке

Государственный детский сад всего один. Зато практически в каждом квартале есть частный детский сад или развивающий клуб. К сожалению, такой расклад подходит далеко не каждой семье.

Все население Коммунарки обслуживается одной государственной поликлиникой, представленной двумя филиалами. Здесь запланировано строительство нового мед. центра с роддомом, однако пока никакой конкретной информации нет. Даже частных медицинских услуг в Коммунарке немного.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Городская поликлиника Коммунарки

Хороший ассортимент в районе спортивных клубов и секций, есть даже конно-спортивный клуб. Самый крупный объект – газпромовский СК «Прометей».

В Коммунарке есть свой Дом Культуры, который сейчас находится в несколько обшарпанном виде. А так же один православный храм.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Храм Преображения Господня

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Комфорт городской среды Коммунарки

Кварталы Коммунарки производят неоднозначное впечатление. Одни проекты удачно вписались в ландшафт и имеют комфортные зеленые дворы. Другие вызывают стойкую ассоциацию со спальным муравейником – это жизнь в окружении многоэтажек, машин и безжизненных пустошей под потенциальную застройку.

В Коммунарке радует обилие интересных детских площадок, регулируемых пешеходных переходов, современные остановки общественного транспорта, контейнеры для раздельного сбора мусора. В парке и скверах ведется благоустройство.

Детская площадка во дворе ЖК «А101»

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Спортивная площадка в ЖК «Эдальго»

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Детская площадка во дворе

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Сквер в ЖК «Зеленая Линия» с лестницей и пандусом для колясок

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Из заметных недостатков – забитые машинами дворы и тротуары. Причем проблема не столько в нехватке парковок, сколько в сложившейся привычке искать место максимально близко к подъезду и бесплатно. А ведь можно было бы оставлять автомобиль на городской многоуровневой парковке в паре кварталов от дома.

В разгар рабочего дня в Коммунарке безлюдно – взрослые на работе, дети в образовательных учреждениях, а пенсионеров здесь меньшинство. Новые микрорайоны осваивают молодые пары и семьи с детьми, поэтому здесь достаточно низкий уровень преступности.

Вторичный рынок недвижимости в Коммунарке

Коммунарка на 90% состоит из жилого фонда, построенного после 2010 г. В основном это монолитно-кирпичные и монолитные дома, но есть небольшая доля панелек. Вторичный рынок ломится от количества выставленных на продажу квартир.

Стоимость «однушек» начинается от 4,5 млн. рублей. Среднее предложение по «двушкам» начинается от 6,0 млн. рублей. Трехкомнатные квартиры начинаются от7,8 млн. рублей. Купить студию в Коммунарке сложно – на вторичном рынке они часто перемешаны с однокомнатными.

Обилие предложений на фоне одинаковых условий заставляет продавцов бороться за покупателя. Определяющим фактором может стать качественная дизайнерская отделка, полное отсутствие ремонта и межкомнатных стен или предложение «под ключ» с мебелью. В основном это квартиры, которые приобретали для перепродажи, где еще не было жильцов. На их фоне реальной «вторичке» с несвежим ремонтом и в домах до 2010 г. постройки приходится существенно занижать ценник.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

ЖК «Коммунарка» от ГК «МИЦ» находится в юго-западной части района. Монолитно-кирпичный комплекс сдан в 2013 году.

ЖК «Garden Park Эдальго» выделяется неординарными фасадами и дворовой территорией. Это 8 монолитных корпусов этажностью от 12 до 25 этажей. В пяти минутах ходьбы от комплекса находятся крупный ТЦ «Перекресток», Липовый парк, спортивный комплекс, поликлиника и школа.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Корпуса ЖК «Garden Park Эдальго»

ЖК «Бутовские Аллеи» находится обособленно от основной части Коммунарки, но входит в ее состав. Это малоэтажный жилой комплекс, состоящий из 29 монолитно-кирпичных корпусов на 3-4 этажа. В радиусе 1 км. несколько школ. Ближайшая обслуживает этот проект и многоэтажный ЖК «Бунинский». Главное преимущество – метро «Буннинская аллея» в 20 минутах ходьбы.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Обзор новостроек Коммунарки

В Коммунарке все проекты масштабные, в несколько очередей. Точечной застройки нет. По данным на сентябрь 2017 года в районе строятся 4 жилых комплекса.

Самый известный и масштабный проект ЖК «А101» от компании «А101 Девелопмент». Самые первые корпуса были построены на ул. Ясная. Еще сданных 16 монолитно-кирпичных домов находятся вдоль ул. Липовый Парк. Еще 4 корпуса на стадии строительства их сдача намечена на середину-конец 2019 г. Застройщик в рамках проекта построил огромный школьный комплекс на 1700 учеников с планетарием, бассейном, оранжереей и залами для танцев.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Заселенные корпуса ЖК «А101»

В ЖК «А101» можно купить квартиру с отделкой или без. Ценник варьируется от 73 до 108 тыс. рублей за кв. м. и зависит от корпуса.

Этот же застройщик возводит ЖК «Скандинавия». В состав комплекса войдут 19 монолитных домов, школа на 1300 учеников, три детских сада на 180-250 детей и поликлиника. Пока ведется строительство 6-ти корпусов. Первый из них планируется сдать в конце 2017 г., остальные корпуса будут сдаваться постепенно вплоть до 2020 года.

Ценник в ЖК «Скандинавия» один из самых маленьких в Коммунарке из-за низкой степени готовности комплекса. Купить квартиру в этой новостройке можно от 72 тыс. рублей за кв. м.

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Строительство ЖК «Скандинавия»

На участке между Коммунаркой и поселком Газопровод строится ЖК «Новая Звезда». Застройщик Концерн «КРОСТ» планирует сдать комплекс в конце 2017 г. Вместе с жилыми домами будут построены три детских сада и школа на 825 человек.

Здесь также есть характерные особенности, присущие всем объектам «КРОСТа». Во-первых, это маленькие площади – от 22 кв. м. Поэтому в ЖК «Новая Звезда» одно из самых дешевых предложений – квартиры от 2,2 млн. рублей по данным на сентябрь 2017 г. Во-вторых, на этаже располагается по 15 квартир, что у многих покупателей вызывает ассоциации с отелем или общежитием. В-третьих, холлы и коридоры застройщик всегда отделывает очень стильно, а дворы заполняет площадками и интересными инсталляциями.

Стоимость кв. м. в ЖК «Новая Звезда» составляет от 91 до 162 тыс. рублей. При желании можно выбрать при покупке опцию чистовой отделки.

Корпуса ЖК «Новая Звезда»

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Ход строительства ЖК «Новая Звезда»

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

ЖК «Бунинские луга» возводится в окрестностях Бутово, но по факту входит в состав Коммунарки. Комплекс состоит из панельных и монолитных домов. 8 корпусов уже сдано, еще 8 построены и должны быть введены в эксплуатацию в течение 2018 г. Последний корпус – возможность купить квартиру в Коммунарке на этапе котлована, он будет сдан в середине 2019 г.

В состав ЖК «Бунинские луга» войдет несколько школ и садов, детская поликлиника и ФОК. От комплекса можно добраться до метро «Бунинские аллеи» пешком около 30 минут или на общественном транспорте, а так же до м. «Теплый Стан» через Коммунарку. Стоимость квартир в ЖК «Бунинские луга» от 82 до 136 тыс. рублей за кв. м. При покупке можно выбрать опцию отделки.

Строительство ЖК «Бунинские луга»

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

Сданные корпуса ЖК «Бунинские луга»

Что посмотреть в коммунарке. Смотреть фото Что посмотреть в коммунарке. Смотреть картинку Что посмотреть в коммунарке. Картинка про Что посмотреть в коммунарке. Фото Что посмотреть в коммунарке

На этапе проектирования находится ЖК «Clever City» на территории вблизи Калужского шоссе. Его анонсировали еще в 2015 г., но до сих пор никакой информации о жилом комплексе нет.

После нескольких лет массовой застройки без социальной инфраструктуры новые проекты в обязательном порядке включают образовательные учреждения. В противном случае, они просто не смогут выдержать конкуренцию.

Впечатления и выводы

Многие выбирают Коммунарку за близость к Москве, столичную прописку и перспективы метро. Правда, обещанные сроки открытия станций могут сдвинуться на год, а то и больше.

Главный недостаток Коммунарки – нехватка социальной инфраструктуры. В ближайшие два года ситуация должна немного улучшится с открытием школы на 1700 учеников и строительства учреждений в новых жилых комплексах. А вот как и когда поменяется ситуация с медициной в районе пока не ясно.

Огромный ассортимент квартир на вторичном рынке и в новостройках поначалу сбивает с толку. На самом деле, преимуществ у того или иного проекта не так много, а цены практически однородны.

Коммунарку нельзя назвать депрессивным спальным районом. С открытием недостающих социальных объектов у нее есть потенциал стать комфортным пространством для жизни.

Источник

Коммунарка

Здания и фотографии

Прямо к югу от этого комплекса, получившего в свое время одобрение критиков, находится большая территория конюшни. Сено уже укрыто пленкой. Сзади видны здания старой школы и жилого дома, мимо которых еще предстоит пройти.

Панельный дом-казарма №30, построенный в 1962 году.

Пруд напротив казармы, верхний из двух на маленьком притоке реки Сосенки.

Школа в образе усадьбы.

И снова несчастные черепахи.

Пустырь на берегу пруда. Вообще местность около прудов и ручьев в Коммунарке невероятно грязная.

Коммунарская школа открыта в 1931 году. Старое здание выстроено по проекту №222 института Гипропрос 1947 года, характерному для небольших поселений Подмосковья и многих провинциальных городов. Рядом есть и более новый корпус. Теперь школа московская и носит номер аж 2070.

Замечательное фото пруда между школой и жилыми домами, устроенного на ручейке, впадающем справа в уже упомянутый приток Сосенки.

Маленькие утки решили отдохнуть прямо возле дорожки и сейчас убегают, возмущаясь, что мимо них ходят всякие нарушители спокойствия.

Слева от пруда находится самое большое скопление советских домов, выстроенных в две строчки под номерами 1-11. Девятиэтажка №11, стоя на берегу пруда, прикрывает от комаров остальные пятиэтажки.

Бывшая котельная и здание коммунальных служб.

На главной улице, за мемориалом, выстроен храм Преображения. Ранее безымянная и тупиковая, теперь эта улица проходит от Калужского шоссе до самого Южного Бутова и носит имя Александры Монаховой, но ни малейшей таблички с объяснением по этому поводу встретить на зданиях не удалось. Как и на других новых улицах в Москве.

Храм во время строительства.

Задний фасад этого чуда, выходящий к пруду.

А если искать в поселке самый архитектурно привлекательный дом, таковым будет признан этот №32, выстроенный уголком. Подобного же мнения придерживаются и местные кошки. При некоторой помощи воображения можно увидеть их под деревом, где кончается дорожка.

С уличной стороны (хотя это только внутриквартальные проезды) присутствуют самые обычные для сталинской застройки 1950-х годов эркеры.

Парадный восточный угол здания.

Рядом стоит более привычный элемент родом из конца 50-х годов: дом-скобка №33 вездесущей и изменчивой серии 1-410. В Бутове мы видели похожий, только здесь тройные ряды окон уехали с переднего края на боковой.

Тот же самый дом сзади.

Липовый парк основан в 1935 году.

Башенка пожарно-спасательной части №120 с датой постройки.

Труба котельной и пожарная часть.

Бесконечные новые кварталы на улице Липовый парк, где раньше стояли коровники, силосные башни и молочная ферма. Среди домов сохранилась старая водонапорная башня (слева).

Торговый центр (здание Дома быта со столовой на первом этаже) на улице А.Монаховой. Построен в 1964 году.

В итоге стилизованную «коммун-арку» поставили в бывшем культурном центре поселка, возле торгового центра и остатков липового парка, на дороге, что вела когда-то в коровники.

С другой стороны улицы А.Монаховой на месте засыпанного ручья-притока был выстроен еще один комплекс района «Эдальго». Дома числятся по Фитаревской улице. А слева за забором.

За забором совсем рядом продолжается старая жизнь. Дом №23 с рустовкой и налетом неухоженности. Рядом, на месте высотных домов, стояли и другие бараки, их снесли, а здесь три штуки остались. Возможно, их тоже когда-нибудь снесут.

Все три дома построены в 1947 году для семей военнослужащих Приемного радиоцентра №11 КГБ СССР, который теперь не работает. Бараки №24 и 25 не оштукатурены, и их распад не так сильно заметен. Скопление удивляет парой интересных находок: нивелирная марка Геоконторы Моссовета и люк запорожского завода имени Войкова 1947 года, ранее в Москве не виданный, а в разваленном поселке нашедшийся.

Ближний к улице дом совсем прогнил.

Рядом за забором все выглядит лучше: двор без машин и с деревьями. Удивительно даже, что сюда можно войти.

Когда-то это была полнейшая окраина поселка, труднодоступная и не слишком удобная. Сюда можно было попасть только пешком по дороге из центра совхоза, и чужим здесь было делать нечего. Теперь все наоборот, и прямо под боком у двухэтажных домов внезапно появилась станция метро, которая вполне может поспособствовать модернизации этой части поселка и соседнего села Столбово, чьи остатки зажаты стройками. Появились автобусы и постоянный поток прохожих, поселок стал транзитной дорогой для многочисленных пешеходов.

Деревянные балконы имеют отдельные входы, ныне не используемые.

Изуродованное сайдингом здание клуба.

Вид со стороны стоянки у метро на дома №101 и 102 (1938 год). Слева виден кусочек дома №108 (1974 год).

Поселок Газопровод

Некогда тупиковый проезд теперь соединяется с Коммунаркой, и здесь ездит много машин.

Дома №7-8, теперь смотрящие на стройку, относятся к 1960-61 годам. К «сталинским» зданиям можно причислить дома №1-3, стоящие дальше по проезду.

Есть и пара обязательных хрущевок. И руины детского сада. И небольшой благоустроенный лес.

Руины детского сада в старом дворе поселка. Рядом есть работающий газпромовский детский сад.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *