Что построят на месте невской мануфактуры
Статус земли уже поменяли. Стало известно, что хотят построить на месте «Невской мануфактуры»
Слухи о том, что на этом месте хотели построить элитный жилой комплекс, подтвердились.
12 апреля в Петербурге полдня тушат пожар на фабрике «Невская мануфактура». Старинное здание XIX века давно было лакомым кусочком для застройщиков, которые хотели застроить эту территорию еще с 2013 года. Ситуацию осложняли исторические здания – по закону их нельзя сносить, если только их не признали аварийными. Главное здание «Невской мануфактуры» хотели приспособить под современное использование.
«Царьград» связался с компанией застройщика и там ответили: «Пока этот проект еще не начали реализовывать, поэтому продажи квартир в нем пока закрыты».
Интересно, что здание мануфактуры в 2001 году выключили в «перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность. То есть застройщик, который должен был работать на этой земле, обязан был сохранить здание.
Удивительно, но как раз месяц назад, по свидетельству официального градостроительного портала комитета по градостроительству и архитектуре города, произошло перепрофилирование участкам земли под многоэтажную жилую застройку.
Это накладывает на владельца обязательство по сохранению памятника, но в связи сегодняшними событиями памятник будет безвозвратно утерян. В заключениях скорее всего напишут, что восстановлению не подлежит. Не сомневаюсь, что такой документ уже где-то есть, — рассказал лидер движения «Красивый Петербург» Красимир Врански Znak.com.
Он также считает, что это не было случайностью. «Я сразу об этом подумал. Уничтожение памятников — старый способ освобождения места для новостроек и торговых центров. Это поджог чистой воды. Там кирпич, он так не горит», — рассказал Врански.
Председатель Общества «Царьград» Константин Малофеев ранее заявлял, что большие многоэтажные дома не приведут нашу страну к процветанию, по тому, что в так называемых «человейниках» семьям сложно произвести на свет и воспитать большое количество детей. Многодетным семьям комфортнее всего в малоэтажных жилых кварталах, где есть место для полноценного развития детей.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на нашу страничку в «Вконтакте» или на электронную почту spb@Tsargrad.TV
А также присоединяйтесь к нам в «Яндекс.Дзен»
Архитекторы представили проект реконструкции здания «Невской мануфактуры»
Архитекторы компании XY Studio по своей инициативе разработали проект реконструкции здания сгоревшей «Невской мануфактуры». Как рассказали РБК Петербург в пресс-службе компании, архитекторы предложили восстановить здание под современную мануфактуру. XY Studio ещё не показывала разработанный проект собственнику сгоревшего здания — АО «Невская мануфактура».
История и современность
По представленным эскизам, исторические элементы пострадавшего от пожара здания сохраняются — повреждённые стены укрепляется и консервируются. Архитекторы предложили приспособить здание под его историческую функцию, расположить в нём ремесленный технопарк, а часть помещений отдать под общественные функции. Концепция проекта предполагает открытие в здании «Невской мануфактуры» мастерских с шоурумами, столярного коворкинга, производственных помещений с тяжёлым оборудованием для коллективного использования, а также террасы с панорамным видом.
Что касается архитектурного облика здания, то часть разрушенных пожаром стен архитекторы предлагают восстановить, используя не кирпич, а современные материалы, благодаря чему будет создан контраст истории и современности. «Архитектурный язык новых объемов контрастен по отношению к наследию: активный силуэт ультрасовременных объемов из перфорированной оболочки как бы вырастает из полуразрушенного остова, возрождая утраченную функцию мануфактуры, адаптированную под современные стандарты жизни», — говорит генеральный директор архитектурной компании XY Studio Константин Трофимов.
Трагический пожар
«Невская мануфактура» загорелась 12 апреля 2021 года; пожар удалось ликвидировать 16 апреля. Огнем было охвачено 10 тыс. кв. м., в тушении задействовали более 350 человек и свыше 70 единиц техники. В результате пожара погиб сотрудник МЧС, еще трое пострадали. Следственный комитет возбудил уголовное дело по двум статьям. Генеральный директор АО «Невская мануфактура» Максим Макеев и его заместитель были задержаны.
Что касается восстановления здания, то опрошенные РБК Петербург эксперты отмечают, что «Невская мануфактура» хоть и была «не очень эффектная с виду», но являлась фрагментом подлинной исторической среды в районе современной застройки. Мнения специалистов о том, целесообразно ли восстанавливать памятник, разошлись.
Справка:
Комплекс «Невской мануфактуры» был построен в 1870-х годах для Товарищества шерстяных изделий Торнтон. Предприятие состояло из прядильного, ткацкого и отделочного производств. В 1918 году предприятие национализировали, а в 1921 году переименовали в государственную фабрику шерстяных изделий «Красный ткач». В 1992 году акционировано как ОАО «Невская мануфактура». До пожара большую часть площадей комплекса собственники сдавали в аренду.
Реконструкция накрылась обещаниями: что происходит со сгоревшей «Невской мануфактурой»
За семь месяцев руины даже не законсервировали. ФОТО: МК в Питере
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу собственника «Невской мануфактуры» о продлении срока аварийно-восстановительных работ. Об этом сообщает издание «Фонтанка».
Восьмой месяц пошел после того, как один из крупнейших в истории Петербурга пожаров практически уничтожил «Невскую мануфактуру». Все, что осталось тогда от официально признанного объекта культурного наследия — обугленный остов исторического здания, зияющий пустыми глазницами окон. Корреспондент «МК в Питере» посетил место пожара на Октябрьской набережной и убедился, что несмотря на обещания губернатору города, владельцы сгоревшего не особо торопятся восстанавливать объект.
Здание на набережной, где когда-то был памятник архитектуры, похоже, не только не реставрируется — рядом не было замечено ни одного рабочего, но даже не законсервировано. Пройти на территорию бывшей мануфактуры может всякий любопытный горожанин или тот, кто ищет кров в непогоду — не секрет, что консервация сгоревших объектов требуется в том числе для того, чтобы уберечь здания от бездомных. Здесь незаметно, что было сделано даже это.
Руины «Невской мануфактуры»: за семь месяцев сгоревший памятник не законсервировали
Смотрите фотогалерею по теме
Между тем, только сегодня тринадцатый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу собственника «Невской мануфактуры» о продлении срока аварийно-восстановительных работ — согласно решению суда, по прошествии полугода с момента пожара он должен был завершить противоаварийные работы, на восстановительные отводилось 50 месяцев. Теперь за первую просрочку владельцев ждет символический для собственников штраф — 50 тысяч рублей.
Пожар на «Невской мануфактуре» случился 12 апреля 2021 года — огонь бушевал в здании весь день, уничтожил 10 тысяч квадратных метров, а полностью потушить его удалось только через несколько дней. В ходе операции погиб командир отделения пожарно-спасательной части № 64 Илья Белецкий и пострадали трое его сослуживцев.
Пожар на «Невской мануфактуре» 12 апреля 2021 года: огонь и люди
Смотрите фотогалерею по теме
Разбираться в причинах трагедии еще в апреле начал Следственный комитет. По факту были возбуждены уголовные дела и задержаны гендиректор АО «Невская мануфактура» Максим Макеев и его заместитель Алексей Михневич. Если с руководством компании все понятно, их судьбу решит суд, то вопросы к собственникам и чиновникам остаются открытыми.
Когда пожар только случился, прозвучали два тезиса. С одной стороны, что это выгодно девелоперам, которые хотели бы застроить землю под мануфактурой. С другой — что проект редевелопмента, существовавшего на тот момент здания был готов, но власти затягивали его согласование, а с его наличием пожар был не случился. Теперь к этому списку вопросов можно добавить еще один.
Как известно, губернатор Александр Беглов заявил, что мануфактура должна быть восстановлена в прежнем виде, а КГИОП обратился с иском к АО «Невская мануфактура», чтобы компания провела восстановительные работы. И вопрос здесь такой — почему бывший когда-то мануфактурой обугленный остов продолжает разваливаться?
Напомним, что еще в апреле на слова Беглова откликнулся один из акционеров сгоревшего предприятия — Алексей Устаев. Он обещал взяться за реконструкцию, а также оказать помощь семьям погибшего и пострадавших при пожаре. Кроме него, по информации источников «МК в Питере», ответственным за начало реконструкции собственником был назван председатель правления банка «Викинг» Александр Заозерский — именно этой кредитной организации принадлежит 99 % акций «Невской мануфактуры». Редакция связалась с указанными предпринимателями, чтобы выяснить, как продвигаются дела с восстановлением.
Господин Заозерский в беседе с корреспондентом уклонился от раскрытия деталей и постарался максимально дистанцироваться от дела о пожаре.
«Вы свяжитесь с “Невской мануфактурой”. Я знаю, конечно, как там это все происходит, но эти вопросы не ко мне совершенно. Я не знаю никаких деталей», — сказал Заозерский.
Прямой телефон Алексея Устаева оказался выключенным.
Также редакция направила запрос в региональное управление МЧС с просьбой уточнить, была ли оказана обещанная помощь семьям Ильи Белецкого и пострадавших при пожаре спасателей акционерами «Невской мануфактуры». На момент публикации материала ответ получен не был, редакция продолжит следить за судьбой сгоревшего памятника.
Ранее «МК в Питере» рассказывал о других разрушающихся памятниках Петербурга, которые составляют оборотную сторону картины жизни культурной столицы.
Промышленные краеведы побывали на Невской мануфактуре и увидели, что там есть что спасать и восстанавливать
В начале августа станет известно, кто будет проводить весь комплекс противоаварийных работ и разрабатывать проект по реконструкции сгоревшей в апреле этого года Невской мануфактуры в Петербурге. После ЧП неоднократно заявлялось, что исторические объекты мануфактуры серьезно пострадали и находятся в неудовлетворительном состоянии: обрушена кровля, межэтажные перекрытия и частично лицевой фасад западного корпуса. Между тем побывавший на днях на мануфактуре промышленный краевед Александр Треугольников пришел к выводу, что это только кажется, что от зданий ничего не осталось, на самом деле осталось, и очень много. Подробности — в его фоторепортаже из Невской мануфактуры.
Пожар на «Невской мануфактуре» произошел 2 апреля, полностью ликвидировать его смогли только через неделю. В результате возгорания практически полностью был уничтожен объект культурного наследия регионального значения «Комплекс построек фабрики товарищества шерстяных изделий „Торнтон“». В результате возгорания погиб один пожарный, еще двое пострадали.
Одной из предварительных причин пожара называли поджог. По факту произошедшего было возбуждено три уголовных дела. Генеральный директор сгоревшей «Невской мануфактуры» Максим Макеев и его заместитель Алексей Михневич арестованы.
Власти города обратилось в арбитражный суд с иском обязать «Невскую мануфактуру» восставить уничтоженный памятник. По решению суда, АО «Невская мануфактура» в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу должна провести комплекс противоаварийных работ на объекте и в течение 50 месяцев со дня вступления решения в силу выполнить работы по реставрации
Как пишет в своем блоге Александр Треугольников, «есть люди (чиновники и большой бизнес), которые хотели бы, чтобы от этой фабрики осталась только земля под строительство уже давно спроектированного жилого комплекса. И если идти вдоль набережной, то может показаться, что от фабрики действительно ничего не осталось и восстанавливать там вроде нечего. Но это не так.
Как и в 2018 году, мы вновь посетили фабрику и убедились, что самые ценные исторические элементы уцелели, а сгорело лишь 60% исторических корпусов. Причем их можно восстановить. Итак, уцелели: исторический дом владельца фабрики; исторический корпус дирекции и контор, а в нем оригинальная сейфовая комната (такие мало где есть) и чугунная лестница с литыми балясинами; корпуса котельной и дымовая труба; водонапорная башня с баком и несколько производственных корпусов с колоннами, спринклерами и английским гидрантом. Кроме того, сохранились документы и архивы фабрики».
Красным отмечены сгоревшие корпуса. Однако это только 60% всех исторических корпусов-памятников на фабрике. Причем дом владельца (№ 10) и директорский корпус (№ 20) уцелели, как и другие ценные исторические корпуса. На схеме отмечены дореволюционные корпуса по номерам, это 40% всей территории. Однако комитет выборочно признал памятниками лишь 50% исторических корпусов. Как раз те самые, которые и сгорели. Кроме того, на территории есть один мемориал и два памятника политическим деятелям, говорит Александр.
Во многих уцелевших корпусах арендаторы еще не забрали имущество или решили остаться.
Горку соорудили для спуска уцелевшего имущества. Но так и оставили ее.
В центре двухэтажный корпус № 20 — историческая дирекция, в которой сохранилась сейфовая комната. «Сейфовая комната до революции — это дорогое удовольствие, которое могли себе позволить только крупные и богатые предприятия», — отмечает Александр Треугольников.
Слева, обращает внимание Александр, — уцелевший корпус № 11. «Он кстати из рамных железобетонных конструкций, — пишет промышленный краевед. — Стяжка крыши у него клепаная. Поэтому корпус предположительно рубежа 1917 года или ранний советский конструктивизм. В центре — сгоревший корпус № 1. Справа — частично сгоревший корпус № 4–5».
По его словам, во время пожара при тушении огня все двери были вскрыты: «И так и остались открытыми. Зайдем…»
Все помещения в этом корпусе сдавали в аренду.
«Трубопроводы под потолком — это историческая спринклерная сеть автоматического пожаротушения. Эти трубы идут по всем корпусам и этажам. Вода по ним подается из водонапорного бака в башни. Однако уже много лет эта дореволюционная система английского производства не эксплуатировалась, а воды в баке не было. Сейчас эта система лишь исторический элемент корпусов», — рассказывает Александр.
Это верхний этаж корпуса № 11. «Тут хорошо видна несущая рамная конструкция свода крыши. Каждая такая железобетонная рама усилена стальной клепаной стяжкой», — пишет промышленный краевед.
По словам Александра, «огонь был такой силы, что легко деформировал „толстую“ сталь».
«Если здание все будут восстанавливать без сноса, то я бы, например, не стал бы демонтировать эту историческую дверь с косяком, деформированную пожаром, а оставил ее на месте, как память о страшном пожаре. Люди любят такие аутентичные изюминки. Новую дверь можно поставить параллельно», — предлагает Александр.
Одна из «лопнувших» чугунных колон. Толщина ее стенки, как отмечает краевед, — 2,5 сантиметра.
В водонапорной башне лестница не выдержала огня и рухнула.
Во время пожара сохранились медицинские карточки и документы рабочих фабрики.
Как говорит Александр, «эта лестница времен основания фабрики. Подлинный аутентичный элемент фабрики. И он уцелел, как и сам корпус! Однако именно этот корпус № 20 с сохранившейся в нем лестницей и сейфовой комнатой на втором этаже комитет (комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. — Znak.com) лишил статуса памятника».
«Как видите, многое уцелело: исторические корпуса, дореволюционное оборудование, спринклерная система с водонапорным баком, ажурная чугунная лестница и сейфовая комната. Вот она, подлинная история, прошедшая испытание временем и огнем, — пишет в своем блоге Александр Треугольников. — То, что не хотят видеть. Это надо не утаивать, а показывать, чтобы сохранить. Уцелевшие архивы и документы вообще отдельная тема. Надеюсь, комитет пересмотрит свою политику „потакания застройщикам“ и начнет более внимательно относиться к наследию страны и народа».
На месте сгоревшей «Невской мануфактуры» в Петербурге хотят построить 65-метровую многоэтажку
На территории сгоревшей «Невской мануфактуры» в Санкт-Петербурге планируют здание высотой 65 метров — примерно 20 этажей. Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) города разрешил увеличить предельную высоту застройки участка строительной компании «Невское наследие», которая занимается проектом планировки и межевания территории, пишет Znak.com.
Такое решение в КГА приняли после обращения «Невского наследия» в Комиссию по землепользованию и застройке Петербурга. В нем компания настаивала на увеличении максимально разрешенной высоты застройки до 65 метров. В комиссии посчитали это изменение приемлемым. Там также заявили, что Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры не выступил против.
Территория сгоревшей «Невской мануфактуры» находится в зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки. Однако на одном из ее участков находится объект культурного наследия — «Комплекс построек фабрики товарищества шерстяных изделий «Торнтон». В ведомстве утверждают, что новые здания собираются построить на территории, где нет охраняемых объектов.
Пожар на «Невской мануфактуре» вспыхнул 12 апреля и продолжается до сих пор. Ему присвоили пятый (высший) ранг сложности, его тушили в том числе с помощью вертолетов, во время тушения погиб один из пожарных. В здании обрушились перекрытия и кровля, в завалах продолжается тление. Пожарные продолжают проливать некоторые конструкции здания.
Каменные корпуса мануфактуры на Октябрьской набережной были построены в 1860–1870 годах. Здесь располагались станки товарищества шерстяных изделий Торнтон — одного из крупнейших текстильных предприятий Российской империи. В 2001 году комплекс зданий включили с перечень вновь выявленных объектов, представляющих культурную ценность. В последние годы здесь располагалось АО «Невская мануфактура», где производили мебель, кондитерские изделия и резиновые лодки, часть помещений сдавали в аренду.
В качестве предварительной причины пожара на «Невской мануфактуре» следствие рассматривает «умышленный поджог». Его могли устроить в той части здания, где находилось производство резиновых лодок. Уголовное дело по факту уничтожения или повреждения объекта культурного наследия пока не возбуждено.
В марте, за месяц до пожара, территорию фабрики передали под застройку многоквартирных жилых домов. Активисты движения «Красный Петербург» предполагают, что здание могли уничтожить, чтобы освободить место для новостроек.