Что принимают за нулевую отметку здания
Что такое нулевая отметка дома (здания)? на сайте Недвио
Вопрос от читателя нашего портала: Что такое нулевая отметка дома (здания)?
Ответ: Нулевая отметка дома и здания — это уровень готового цокольного этажа на определенной высоте над уровнем моря. При определении этого значения следует учитывать планируемые слои отделки пола на грунте. Нулевая отметка здания определяется на строительной площадке на основании контрольной отметки геодезистом и является частью процесса разбивки строительства.
Нулевая отметка, или фактически нулевой уровень здания, — это уровень чистового пола на первом этаже. В строительных проектах нулевая опорная ордината также определяется высотой для данного уровня относительно общепринятой системы отсчета (уровня моря). При определении нулевого уровня учитываются все запланированные отделочные слои на плите или перекрытия на земле.
Кто устанавливает нулевую отметку на стройке?
Чтобы правильно определить нулевой уровень здания, необходимо провести процесс разбивки объекта на уровне. Эту процедуру может выполнить геодезист, архитектор или инженер стройки. В ходе работ, связанных с демаркацией здания, специалист применяет ориентир — точку нивелирования, иначе известную как точка высоты. Для этого специалист может использовать существующие фиксированные элементы в непосредственной близости от объекта.
Точка геодезической сети контроля может быть постоянно применена, например, к элементам ограждения или столбу. В соответствии с требованиями законодательства необходимо следить за тем, чтобы ориентир не менял своего положения во время работ (он должен быть фиксированной точкой). Поэтому в соответствии с требованиями законодательства не рекомендуется размечать опорные геодезические точки на деревьях.
Что произойдет если неправильно рассчитать нулевую отметку?
При самостоятельном строительстве (из-за отсутствия практики и опыта) многие застройщики часто допускают ошибки при определении нулевой отметки домов. Следует помнить, что при самостоятельном расчете этого параметра необходимо учитывать топографию местности вокруг будущего дома и проверять допустимую общую высоту здания с элементами фундамента.
Эти моменты особенно актуальны в районах с высоким уровнем грунтовых вод и в районах с относительно большим уклоном (при возведении дома на склоне, на уклонном участке). В первом случае необходимо помнить, что по данным, содержащимся в проекте, будущий объект необходимо возвышать над первоначальным уровнем земли (во избежание затопления дома). Во втором случае при определении нулевого уровня следует ориентироваться на существующую постоянную точку превышения на склоне.
Наиболее частые ошибки строителей при определении и переносе нулевой отметки — это неправильные расчеты и слишком глубокая выемка грунта. В том случае, если здание будет возводиться на возвышенности, этот вопрос не будет впоследствии связан с большими неудобствами. Однако, если участок, на котором будет построен дом, относительно невысок по сравнению с другими сооружениями в этом районе, слишком глубокое заложение нового здания приведет к затоплению его первого этажа.
В чем разница между нулевой отметкой и нулевым состоянием?
В строительных нормах нет однозначного определения перечня работ, которые необходимо выполнить для выхода строительства на нулевую стадию. Поэтому строители просто приняли включать в этот термин следующие работы:
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Что такое «ноль» и для чего его выводить при монтаже фундамента
Чтобы начать возведение стен будущего дома, нужно подготовить основание, на которое они будут опираться. Оно должно быть прочным, надёжным. Но это не единственные требования. Его опорная поверхность по всей длине должна быть строго горизонтальной и находиться в одной плоскости. Чтобы выполнить это условие, нужно знать, как вывести ноль на фундаменте своими руками. Об этом нужно позаботиться ещё во время заливки бетонной ленты, но иногда выравнивать приходится уже существующее основание.
Верхняя плоскость фундамента должна быть горизонтальной независимо от рельефа площадки
Что такое «ноль» и для чего его выводить
В строительстве домов за нулевую отметку чаще всего принимают уровень, на котором находится плоскость чистого пола первого этажа. Она необходима для проектирования, так как служит единым ориентиром при вычислении расположения горизонтальных поверхностей других конструкций.
Разрез дома с вертикальными отметками
Однако, говоря про ноль фундамента, имеется в виду совсем другое. В данном случае 0 – понятие относительное, это отметка верхней грани фундаментной ленты по всей её протяжённости. Она должна быть неизменной в любой точке. Это касается фундаментов любого типа. Например, у свайного основания оголовки всех заглублённых в землю опор тоже должны располагаться в одной плоскости, и эта плоскость должна быть горизонтальной.
Если вовремя не подумать о том, как вывести ноль на фундаменте, это может привести к серьёзным проблемам при возведении здания и его эксплуатации. И перекошенные стены – не самое страшное. Хуже, если они будут давать неравномерную нагрузку на фундамент, из-за чего в нем непременно возникнут напряжения, ведущие к быстрому разрушению основания.
Одна из причин разрушения фундамента – неравномерное распределение нагрузки на него
Поэтому верхнюю плоскость фундамента, на которой будут стоять стены, обязательно выравнивают по горизонту. Делают это сразу при его устройстве. Но нередко приходится заново выводить ноль на уже готовом основании.
Как залить фундамент по уровню
Есть несколько способов, как вывести фундамент под ноль при его заливке.
Работа очень кропотливая, требующая аккуратности и использования качественных опалубочных конструкций с ровными краями. Это могут быть обрезные доски, листы фанеры, ОСП, специальные опалубочные щиты. Если установить их правильно, то останется лишь залить раствор до самых краёв и выровнять его по бортикам опалубки.
Установка опалубки с соблюдением горизонтального уровня
В этом случае опалубку делают выше намеченного уровня, а на её внутренних стенках выполняют разметку – горизонтальную линию, до которой следует залить раствор. Это может быть натянутый шнур, приклеенная изолента или нарисованная линия. Но такие метки не слишком надёжны – шнур может сдвинуться, а рисованная разметка стереться. Лучше прикрутить к стенкам опалубки деревянные бруски, нижняя грань которых по всему периметру является границей заливки.
Разметка уровня натянутыми бечёвками
Для точной разметки пользуются нивелиром, водяным или лазерным уровнем. Сначала отмечают точку на нужной высоте в одном из углов, а затем переносят её на остальные углы и соединяют сплошной линией.
Как выровнять перекошенный фундамент
Купив участок с готовым неидеальным фундаментом или изначально залив его не по уровню, приходится думать, как исправлять ошибки, как вывести ноль на фундаменте – кирпичом, заливкой дополнительного слоя или подкладыванием под нижний венец сруба выравнивающих проставок. Выбор способа зависит от величины отклонения от уровня. И даже если изначально он был точным, перед началом строительства необходимо убедиться в том, что он таким и остался.
Причины перекоса фундамента
Несоответствие верхней плоскости фундамента горизонтальному уровню возникает по многим причинам. Почти всегда это происходит, если мастер полагается только на свой глазомер и не использует измерительные приборы.
Разметку можно выполнить с помощью водяного уровня
Второй частой причиной является сбой разметки: при заливке бетона в опалубку сохранить стабильное положение натянутой внутри неё бечёвки очень сложно. Как и выровнять раствор по начерченной линии.
Но и грамотно проделанная работа не гарантирует того, что фундамент со временем не перекосится. Это случается по двум причинам.
Бетонный раствор твердеет, когда из него испаряется вода. Если он был плохо перемешан или приготовлен с избыточным количеством воды, то в тех местах, где её было больше, происходит более сильная усадка раствора. В результате чего поверхность фундамента после высыхания может стать неровной, с буграми и впадинами.
Вес здания, стоящего на фундаменте, уравновешивает силы морозного пучения почвы и не даёт им вытолкнуть его из земли. Если же фундамент остаётся «зимовать» не нагруженным, его собственного веса не хватает для противодействия этим силам. Если они действуют неравномерно, бетонная лента местами может подняться, и её поверхность перестанет быть горизонтальной.
По этой же причине бетонная лента может потрескаться или сломаться
Совет! Чтобы по весне не думать, как вывести уровень фундамента в ноль, желательно возвести стены до морозов, чтобы обеспечить ему необходимую нагрузку. Но после заливки он должен выстояться не меньше месяца.
Независимо от причин, вызвавших перекос, основание нужно исправлять. Чтобы решить, как это сделать, нужно провести замеры и определить степень отклонения от горизонтального уровня. Для этого находят на бетонной ленте самую высокую и самую низкую точку и вычисляют разницу между ними по вертикали.
Шлифовка
По нормативам максимально допустимое отклонение плоскости фундамента от горизонтали не должно превышать 25 мм на 10 п.м. В тех случаях, когда оно не намного больше, плоскость бетонной ленты можно выровнять шлифовкой наиболее выступающих участков.
Заливка бетонным раствором дополнительного слоя
Этот способ применяют, если перепад по высоте составляет не более 5 см. Перед тем как залить фундамент под ноль, проделывают следующие работы:
Совет! Толщина заливки в самом тонком месте должна быть не менее 3-4 см, более тонкий слой может разрушиться.
Бетонный раствор готовят из цемента высокой марки и песка в пропорции 1:3. Вместо песка можно взять песчано-гравийную смесь с фракцией до 3 см. Раствор закладывают в опалубку, тщательно уплотняют и разглаживают по верху досок.
Там, где перепад особенно заметный, а толщина слоя заливки большая, рекомендуется армировать её кладочной или штукатурной сеткой.
Выравнивание кирпичом
Если перекос фундамента больше 5 см, выровнять его можно кладкой из красного керамического кирпича. Он должен быть полнотелым, марки не менее М125.
Перед тем как выложить ноль на фундаменте из кирпича своими руками, определяют перепады по высоте и нивелируют их при кладке, увеличивая или уменьшая толщину кладочного раствора
Изменяя толщину швов между рядами, верхний ряд кладки выводят в горизонт
Кирпич можно использовать и в качестве бута при выравнивании основания бетонным раствором. Его укладывают на участках, где перепад по высоте составляет более 65 (толщина кирпича).
Устройство монолитного армированного пояса
При значительном отклонении от уровня самым надёжным решением станет наращивание фундаментной ленты вверх поясом из армированного бетона. Для его устройства выполняется ряд мероприятий.
Этот способ, как выставить ноль на фундаменте, считается универсальным. Он позволяет не только устранить перепады, но и исправить геометрию ленты: подогнать углы, выровнять диагонали.
Выравнивание свайных и столбчатых фундаментов
Винтовые металлические, железобетонные забивные и буронабивные сваи выравнивают одним способом: находят опору, верх которой имеет самую низкую отметку, переносят её на остальные сваи и обрезают их по полученным меткам.
Обрезка винтовых свай по разметке
В случае со столбчатым фундаментом, который часто служит основанием для лёгких построек, поступают так же, как при выравнивании ленточного основания. Чаще всего выше уровня земли столбики наращивают до нужной высоты кирпичом или бетонными блоками, выводя кладку каждой опоры до уровня, обозначенного с помощью натянутого вдоль них шнура.
Если же имеется небольшое отклонение, на каждый столб монтируют опалубку и заливают в неё раствор.
Что такое нулевая отметка в строительстве?
Название цоколь произошло от итальянского zoccole, буквально — башмак на деревянной подошве. Нулевая отметка. В строительстве за нулевую отметку (±0,000) принято считать отметку чистого пола первого этажа. От этой отметки все уровни нижележащих элементов и конструкций обозначаются со знаком (-) минус.
Что берется за нулевую отметку?
В строительстве за нулевую отметку (±0,000) принято считать отметку чистого пола первого этажа. … Некоторые авторы популярной литературы за нулевую отметку ошибочно принимают уровень планировки земли, которую в строительстве называют черновой отметкой.
Что такое нулевая точка в строительстве?
Что такое нулевой уровень в строительстве
Поставить отметку в самой высокой точке рельефа в квартире. Эту отметку дублируем строго горизонтально на все остальные стены во всех помещениях в квартире. Для этого лучше всего использовать специальные инструменты — строительные уровни.
Что такое нулевая отметка?
нулевая отметка — Уровень расположения линий состыковки стен здания с поверхностью площадки, на которой расположено здание. Примечание Во многих случаях этот уровень практически совпадает с верхней границей фундамента.
Что принимают за нулевую отметку в строительных чертежах?
Отметкой называют число, указывающее высоту горизонтальной площадки над нулевой плоскостью. За нулевую отметку принимают уровень пола первого этажа. … Отметки наносят в метрах, числа записывают на полке. Это число показывает, на сколько выше или ниже (со знаком «минус») нулевой отметки находится отмеченный уровень.
Что такое отметка в строительстве?
Обозначение обозначение положительным, нулевым или отрицательным числом, она показывает, на каком уровне в размере есть определенная точка каждой конструкции дома или его окружения относительно уровня чистого пола первого этажа, которую принято называть нулевой отметкой в дом.
Где находится нулевая отметка?
Нулевой уровень высот — отметка в центре Амстердама на высоте 9 футов 5 дюймов над уровнем моря. Эта система высот послужила основой для Normalnull (англ. Normalnull) и используется до сих пор.
Что такое рэпер в строительстве?
В переводе с французского репер – исходная точка, отметка. … Реперная точка имеет определённую высоту, которую используют как точку отсчёта в нивелировании в инженерных и строительных работах. Реперные точки составляют высотную сеть, определяют координаты относительно уровня моря.
Как рассчитать высоту от репера?
14.5, а) посередине между репером и местом, куда надо вынести проектную отметку. Взяв отсчет a по черной стороне рейки, установленной на репере, вычисляют высоту горизонта нивелира: Hг = HRp + a, где HRp — высота репера.
Как отбить нулевой уровень?
Гидроуровень Самое простое приспособление, с помощью которого можно отбить линию горизонта (нулевую) и стяжки, — гидроуровень. Он представляет собой шланг с двумя прозрачными емкостями (колбами), на которые нанесена разметка.
Где находится нулевая отметка уровня моря?
Каждая страна выбирает удобную ей точку отсчета. В России и СНГ высоты считают от нуля Кронштадтского футштока в Балтийском море (в Финском заливе, средний уровень которого был определен в 1825–1839 годах).
Что такое отметка уровня земли?
Как правило, это значение — отметка (уровня земли) — указывается на чертежах фасадов и разрезов здания со знаком «минус». Ее без учета знака прибавляют к абсолютной планировочной отметке земли и получают искомую величину. В учебном проекте допускается привязать здание к существующему рельефу озелененных территорий, т.
Что такое абсолютная отметка в строительстве?
Абсолютная отметка — это высота рельефа местности относительно уровня мировогоокеана.
Какой порядок нанесения размеров на строительных чертежах?
На строительных рабочих чертежах, вместо стрелок допускается наносить засечки, представляющие из себя короткие отрезки, повёрнутые под углом 45° к размерной линии. Засечки наносят в местах пересечения выносных и размерных линий.
Как определить ноль здания?
«Нулевую» отметку, принимаемую, как правило, для поверхности какого-либо элемента конструкций здания или сооружения, расположенного вблизи планировочной поверхности земли, указывают без знака; отметки выше нулевой — со знаком «+», ниже нулевой — со знаком «-«.
Как называется разрез здания горизонтальной плоскостью на уровне немного выше подоконников?
План. Планом называют разрез здания горизонтальной плоскостью на уровне немного выше подоконников. Планы выполняют для каждого этажа.
Что такое нулевая отметка в строительстве?
Название цоколь произошло от итальянского zoccole, буквально — башмак на деревянной подошве. Нулевая отметка. В строительстве за нулевую отметку (±0,000) принято считать отметку чистого пола первого этажа. От этой отметки все уровни нижележащих элементов и конструкций обозначаются со знаком (-) минус.
Что берется за нулевую отметку?
В строительстве за нулевую отметку (±0,000) принято считать отметку чистого пола первого этажа. … Некоторые авторы популярной литературы за нулевую отметку ошибочно принимают уровень планировки земли, которую в строительстве называют черновой отметкой.
Что такое нулевая точка в строительстве?
Что такое нулевой уровень в строительстве
Поставить отметку в самой высокой точке рельефа в квартире. Эту отметку дублируем строго горизонтально на все остальные стены во всех помещениях в квартире. Для этого лучше всего использовать специальные инструменты — строительные уровни.
Что такое нулевая отметка?
нулевая отметка — Уровень расположения линий состыковки стен здания с поверхностью площадки, на которой расположено здание. Примечание Во многих случаях этот уровень практически совпадает с верхней границей фундамента.
Что принимают за нулевую отметку в строительных чертежах?
Отметкой называют число, указывающее высоту горизонтальной площадки над нулевой плоскостью. За нулевую отметку принимают уровень пола первого этажа. … Отметки наносят в метрах, числа записывают на полке. Это число показывает, на сколько выше или ниже (со знаком «минус») нулевой отметки находится отмеченный уровень.
Что такое отметка в строительстве?
Обозначение обозначение положительным, нулевым или отрицательным числом, она показывает, на каком уровне в размере есть определенная точка каждой конструкции дома или его окружения относительно уровня чистого пола первого этажа, которую принято называть нулевой отметкой в дом.
Где находится нулевая отметка?
Нулевой уровень высот — отметка в центре Амстердама на высоте 9 футов 5 дюймов над уровнем моря. Эта система высот послужила основой для Normalnull (англ. Normalnull) и используется до сих пор.
Что такое рэпер в строительстве?
В переводе с французского репер – исходная точка, отметка. … Реперная точка имеет определённую высоту, которую используют как точку отсчёта в нивелировании в инженерных и строительных работах. Реперные точки составляют высотную сеть, определяют координаты относительно уровня моря.
Как рассчитать высоту от репера?
14.5, а) посередине между репером и местом, куда надо вынести проектную отметку. Взяв отсчет a по черной стороне рейки, установленной на репере, вычисляют высоту горизонта нивелира: Hг = HRp + a, где HRp — высота репера.
Как отбить нулевой уровень?
Гидроуровень Самое простое приспособление, с помощью которого можно отбить линию горизонта (нулевую) и стяжки, — гидроуровень. Он представляет собой шланг с двумя прозрачными емкостями (колбами), на которые нанесена разметка.
Где находится нулевая отметка уровня моря?
Каждая страна выбирает удобную ей точку отсчета. В России и СНГ высоты считают от нуля Кронштадтского футштока в Балтийском море (в Финском заливе, средний уровень которого был определен в 1825–1839 годах).
Что такое отметка уровня земли?
Как правило, это значение — отметка (уровня земли) — указывается на чертежах фасадов и разрезов здания со знаком «минус». Ее без учета знака прибавляют к абсолютной планировочной отметке земли и получают искомую величину. В учебном проекте допускается привязать здание к существующему рельефу озелененных территорий, т.
Что такое абсолютная отметка в строительстве?
Абсолютная отметка — это высота рельефа местности относительно уровня мировогоокеана.
Какой порядок нанесения размеров на строительных чертежах?
На строительных рабочих чертежах, вместо стрелок допускается наносить засечки, представляющие из себя короткие отрезки, повёрнутые под углом 45° к размерной линии. Засечки наносят в местах пересечения выносных и размерных линий.
Как определить ноль здания?
«Нулевую» отметку, принимаемую, как правило, для поверхности какого-либо элемента конструкций здания или сооружения, расположенного вблизи планировочной поверхности земли, указывают без знака; отметки выше нулевой — со знаком «+», ниже нулевой — со знаком «-«.
Как называется разрез здания горизонтальной плоскостью на уровне немного выше подоконников?
План. Планом называют разрез здания горизонтальной плоскостью на уровне немного выше подоконников. Планы выполняют для каждого этажа.
Изменения высотных отметок в доме — к чему это приводит
ИмхоДом › Форумы › планирование › Изменения высотных отметок в доме — к чему это приводит
Чем отличаются эти дома? Измененными высотными отметками. В результате подъема крыши люкарны дымоход оказался в ендове, что является серьезной строительной ошибкой
О значении высотных отметок полов застройщики узнают только в проблемных ситуациях — когда лестница не доходит до уровня пола второго этажа, выпуск канализационного стока оказывается ниже трубы уличного коллектора, невозможно выглянуть через высоко размещенные мансардные окна. Как исключить такие неожиданности?
Отметка маркируется положительным, нулевым или отрицательным числом, она показывает, на каком уровне по высоте расположена конкретная точка любой конструкции дома или его окружения относительно отметки чистого пола первого этажа, которую принято называть нулевой отметкой дома.
Нулевой отметкой является уровень готового (чистого) покрытия пола первого этажа, ее также маркируют как УЧП. В проекте указывается абсолютная отметка УЧП (геодезическая), то есть расположение по высоте УЧП первого этажа относительно уровня моря. На основании данных топографической съемки местности архитектор устанавливает нулевую отметку дома, а уже относительно нее определяются высотные положения других конструкций: перекрытий, конструкции крыши, лестницы, верха и низа оконных и дверных проемов.
Невнимательный подрядчик при выполнении строительных работ может допустить много ошибок. Может ошибиться и геодезист, неправильно определив уровень территории, указанный на топографической съемке, или архитектор, который неправильно увяжет между собой высотные отметки здания с геодезическими отметками на топографической съемке.
Много ошибок возникает по вине самих застройщиков или строителей, в процессе строительства отступающих от проектных решений. Этого всего можно избежать, если любые изменения, вносимые уже во время выполнения строительных работ, согласовываются с архитектором.
У застройщика могут возникнуть сомнения в правильном высотном положении УЧП относительно поверхности грунта на участке строительства, хотя его отметка была определена и вынесена на месте согласно проекту. Но здесь необходимо понимать, что изменения отметки уровня чистого пола 1-го этажа, на которую опирается вся система высотных отметок дома, может привести к серьезным и трудно исправляемым последствиям.
Понижение уровня пола. Обычно такое изменение принимают, чтобы увеличить высоту помещения или приблизить первый этаж к уровню земли. Если эта идея возникнет уже во время производства работ, то она создаст много проблем.
Одна из них связана с проемами окон и дверей. Понижение пола приведет к тому, что подоконники будут располагаться выше, чем это предусмотрено в проекте. Это не очень удобно и выглядит плохо, особенно изнутри. Подоконник на высоте уровня зрения человека, сидящего за столом, вызывает неприятное ощущение. Чтобы расстояние от пола до подоконника осталось неизмененным, нужно опустить перемычки или заказать более высокие окна и балконные двери.
Больше проблем возникнет с внутренними дверями. При установке стандартных изделий необходимо понизить уровни перемычек.
Повышение уровня пола первого этажа обычно вызывается увеличением высоты подвала. Иногда это делается для того, чтобы отдалиться от внешнего окружения дома. Например, от расположенного рядом с домом тротуара, тем самым обеспечить домочадцам ощущение безопасности.
Поводом для повышения отметки уровня пола бывает и увеличение толщины слоев его конструкции. Например, при реконструкции решают улучшить теплоизоляцию дома путем добавления в состав пола слоя утеплителя из пенополистирола. Уровень пола поднимется на несколько сантиметров (или даже более десяти), но настолько же станут ниже помещения первого этажа. Кажется, что это совсем немного, но разница между 2,70 и 2,50 м в высоте помещения довольно ощутима. Если уже запроектированы системы освещения или принудительной вентиляции дома с разводкой их коммуникаций над подвесным потолком, комнаты окажутся очень низкими.
При повышении уровня пола проблему создадут перемычки над оконными и дверными проемами. Они окажутся слишком низко расположенными. Уже выполненные перемычки придется разобрать и установить заново.
Под пониженными подоконниками может не хватить высоты для монтажа уже заказанных радиаторов, а подоконник кухонного окна опустится ниже столешницы разделочного стола и под ней не поместятся тумбы. Еще одна проблема — это лестница. Высота ее ступеней рассчитана для проектной высоты помещения; повышение уровня пола может стать проблематичным, так как идущие по лестнице будут задевать головой междуэтажные площадки или перекрытие в ее верхней части.
Изменение уровня перекрытия над первым этажом
Решение повысить уровень перекрытия над первым этажом обычно связано с желанием увеличить высоту помещений дневной зоны на первом этаже. Но это также имеет свои негативные последствия. При увеличении высоты первого этажа всегда возникает необходимость выполнения нового проекта лестницы. Минимизацией таких изменений будет увеличение высоты помещения на размер, кратный высоте ступени уже выполненной или запроектированной лестницы.
В результате повышения отметки перекрытия фрагмент стены над окнами станет выше, что приведет к нарушению внутренних пропорций помещений и отразится на внешнем виде дома (изменятся фасады). На фасаде будет резко бросаться в глаза повышенный фронтон дома, а крыша станет менее заметной.
Кроме этого, в хорошо продуманном внутреннем пространстве существует логическая связь между его высотой и размером окон. Стена над ними всегда расположена в тени. Неприятно находиться в высоком помещении, верхняя часть которого затенена.
Повышение отметки верха аттиковой стены
Для увеличения полезной площади мансарды часто поднимают уровень мауэрлата, то есть увеличивают высоту аттиковой стены. Но это уже серьезное изменение, которое требует внесения изменений в проектные решения, так как это увеличивает высоту дома, меняет пропорции фасада и объем мансарды. В этом случае возводится дом, который отличается от дома, разработанного в проекте.
Такое решение вызывает необходимость повысить отметку основания крыши, следствием этого могут стать неувязки в стыковании ее участков, расположенных над разными частями здания. Например, там, где проект предусматривал плавный переход основной крыши к крыше над более низкой частью здания (гаражом или навесом над террасой).
Подъем всей конструкции крыши может стать причиной высокого размещения мансардных окон или окон в люкарнах. Мансардные окна окажутся на уровне, не позволяющем выглянуть наружу, а разместить окна ниже не всегда технически возможно и не соответствует требованиям эстетики. Понижение уровня окна люкарны может повлечь разрыв линии желобов и увеличение количества водосточных труб.
Изменение отметок скатов
Сложные ситуации могут вызываться изменениями разных высотных отметок крыши. Часто ошибкой является увеличение высоты размещения карнизов, то есть изменение высотных отметок нижней части скатов.
Например, нельзя поднять крышу крыльца, не решив вопрос ее стыкования со скатами основной крыши. Может оказаться, что ендова (то есть вогнутое место, где сходятся два ската), вместо того чтобы беспрепятственно отводить воду, упирается в люкарну или через ендову выходит труба дымохода. Тогда придется вкладывать дополнительные средства в герметизацию кровли в этих местах или теплоизоляцию такого места. Но такие неправильные решения приведут еще и к тому, что крыша будет выглядеть непривлекательно.
Осторожно с изменениями
О высоте помещений, о лестнице или об отметке подоконников лучше подумать уже на этапе выбора или адаптации проекта.
В процессе возведения дома серьезные изменения обычно вносятся непродуманно, спонтанно, без тщательного изучения чертежей, да еще в условиях, не позволяющих спокойно и детально обдумать и принять правильное решение, что вызвано недостатком времени и требованиями подрядчика, который стремится быстрее выполнить свою задачу. Но подобные изменения высотных отметок перекрытий, полов или крыши всегда приведут к изменению пропорций фасада. Правда, не все воспринимают это болезненно.
Такие корректировки не будут бросаться в глаза, если дом изначально имел непривлекательный вид. Но с уверенностью можно сказать, что внесение непродуманных изменений однозначно испортит хороший проект.