Что построят в таганроге
Что изменится в каждом районе Таганрога?
Генплан предусматривает организацию пяти комплексных районов на прилегающих к городу территориях
Генплан предусматривает организацию пяти комплексных районов: Центрального, Северного, Западного и новых — Восточного — на прилегающих к городу территориях.
Согласно проекту охранных зон, в исторической части города будут выделены зона со строгим режимом охраны и реставрации памятников, зона регулирования застройки с сохранением ее масштаба и зона выборочной реконструкции застройки без строгого отношения к ее масштабу. В районе также нужна четкая организация транспортной сети за счет регулирования и введения режима одностороннего движения. Помимо этого, в Центральном районе предусматривается намыв, благоустройство и укрепление береговой зоны от размыва южной части мыса. А также намечено создать новые обустроенные пляжи, с размещением пансионатов отдыха и курортных гостиниц, включая развитие за счет намыва прибрежного парка. К северу от порта и современной благоустроенной набережной также предлагается намыв береговой зоны с созданием новых пляжей и обслуживающих учреждений отдыха — на территории завода «Кристалл», который планируется вынести в новый Западный промрайон. Также предлагается очистить от промотходов и благоустроить прибрежную часть вдоль завода «Тагмет» с созданием прогулочной зоны вдоль моря и дальнейшим выходом в новый рекреационный комплекс на востоке, в районе пос. Михайловка.
Это основной въезд в город с восточной стороны, из Ростова. Территория развития района ограничена. Намечается строительство многоэтажной капитальной жилой застройки (5–6 микрорайонов площадью 600 тыс. кв. м жилья), что исчерпывает резерв территорий. Планируется размещение нового общественного центра, а на базе лесопитомника — районного парка культуры и отдыха.
Этот район уже сложился. Хотя до 2025 года здесь не планируется застройки, в генплане определены территории капитальной многоэтажной, коттеджной и индивидуальной застройки. Резерв городской застройки в этом районе предусмотрен за счет вывода и освоения территории военного аэродрома с общей площадью 600 га. В районе пересечения федеральной дороги и Мариупольского шоссе генпланом запланирован новый промрайон — часть земель Новобессергеневского сельского поселения войдет в городскую черту.
Это новая площадка с перспективной площадью около 1800 га, включающая намывную зону (250–270 га). В генплане включаются в городскую территорию части Вареновского и Самбекского сельских поселений и предлагается создать здесь, в основном на намывных территориях, крупный туристический комплекс с обустройством новых пляжей, широкой пешеходной эспланады с приморским бульваром, выходящим в новый прибрежный парк культуры и отдыха в зоне русла р. Самбек. Территория до железной дороги отводится под жилую застройку дома, коттеджная застройка). Ее площадь — 1900 тыс. кв. метров
Это еще одна новая площадка с перспективной площадью около 1800 га. В генплане включаются в городскую черту земли Николаевского сельского поселения и предлагается освоить свободные от застройки территории, прилегающие к Миусскому лиману и к р. Миус. В прибрежной зоне с выносом рыбопитомника можно разместить учреждения комплекса, а в пойменной зоне лимана — парковый комплекс с набережной и прогулочным бульваром. Свободная территория намечается под жилую застройку в композиционной увязке с кварталами коттеджной застройки.
Источник: Основные положения концепции генплана Таганрога до 2025 г.
Таганрог будет лучшим: власти города рассказали, как превратят родину Чехова в туристический центр
Таганрог ждет глобальная модернизация Фото пресс-службы губернатора РО
Читайте также:
В Таганроге разработали так называемую дорожную карту развития города. Структурно она состоит из пяти разделов: развитие туризма, развитие транспортной инфраструктуры, модернизация дорожного хозяйства, модернизация ЖКХ и реализация мероприятий по комплексному развитию территорий. В рамках каждого из этих разделов запланированы различные работы.
— Наша задача — привести внешний облик города в соответствие с современными стандартами, но с учетом сохранения исторического наследия, — сказал Лисицкий.
Таганрог ждет большая реконструкция Фото Блокнот-Таганрог
Прежде всего, власти обратили внимание на фасады. В Таганроге сформируют дизайн-код города, чтобы избавить его от визуального шума. Под снос попадут многие рекламные конструкции — 969 уже снесли. В целом власти по всему городу обещают не больше 364 рекламных конструкций.
— С конца прошлого года приостановлены все конкурсные процедуры по предоставлению рекламных мест, — сообщил Лисицкий.
Будут решать и проблему освещения. Таганрог, по словам Лисицкого, первым в области привлек в эту сферу частных инвесторов.
Власти обратят внимание на дороги — этом году собираются отремонтировать 30 дорог и ликвидировать ямы. Отремонтируют мост на улице Шевченко около центрального пляжа — сейчас он в аварийном состоянии. Ремонт проведут на деньги из городского бюджета
Продолжат реконструировать и места отдыха. Так, сквер Петра I, который реконструировали в 2009 году, собираются довести до ума. Полностью работы по восстановлению завершат к юбилею Петра I — к июню 2022-го.
Приморский парк продолжат обновлять Фото topgid.net
Предусмотрена реконструкция парка имени 300-летия Таганрога и Пушкинской набережной. По обоим объектам сейчас ведутся проектно-сметные работы. В Приморском же парке, реконструкцию которого завершили, собираются разместить различные объекты: дизайн-проект сейчас разрабатывают.
Власти Таганрога обещали отреставрировать и бывшее христианское кладбище, но — не в этом году. Пока на это нет денег. Тем не менее, объект получил охранное обязательство, стоимость проектных работ для сохранения объекта составит 34,5 млн рублей.
Власти Таганрога обещали решить и проблему транспорта. Для этого потребуется изменить и сами маршруты, и подвижной состав.
— Планируется изменить всю маршрутную сеть города, и электротранспорт станет своеобразным «хребтом» этих изменений, — пояснил глава таганрогской администрации.
В местном бюджете на реализацию мероприятий без учета денег, предусмотренный на модернизацию электротранспорта, предусмотрено 720 млн рублей. 15 февраля дорожную карту должны предоставить губернатору для итогового ее утверждения.
Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников.
В Таганроге строится грандиозный торговый центр
Степень готовности выполненных общестроительных работ очень высока. Если строители выдержат темп, к Новому Году можно ожидать открытия магазина.
В Таганроге строится грандиозный Торговый Центр по улице Москатова. Нужно признать, место выбрано очень удачно. По улице Москатова идёт высокий транспортный трафик. Рядом Новый железнодорожный вокзал и прилегающий продовольственный рынок. Через дорогу многоквартирные дома и остановка общественного транспорта. Однако, у социально активной группы горожан имеются ряд вопросов, как к строителям, так и к будущим владельцам здания. Среди них близость объекта к железной дороге, наличие парковочных мест, соблюдение противопожарных норм и т. д. Конечно, обоснованность таких претензий требует проверки. Тем не менее, нужно знать, что каждый объект получает разрешение на строительство, только после прохождения экспертизы проекта на предмет соблюдения установленных законом норм. А сам ход строительства контролируется такими организациями как «Ростехнадзор», которые жёстко пресекают любые попытки нарушить законодательство или отступить от проекта при производстве работ.
Строительство Торгового Центра близится к завершению
Степень готовности выполненных общестроительных работ очень высока. Если строители выдержат темп, к Новому Году можно ожидать открытия магазина.
В Таганроге строится всё больше современных магазинов
То, что в Таганроге строится и открывается много магазинов можно только приветствовать. Хотя в связи с этим, некоторые горожане выражают свою обеспокоенность их количеством. Дескать их очень много для нашего небольшого города. На этот счёт можем их успокоить. Законы рыночной экономики гласят — «есть спрос — будет и предложение». Количество Торговых Центров и магазинов формируется покупательной способностью жителей. Если их открытие будет не рентабельным, строительство новых торговых площадей прекратится само собой. А пока, таганрожцы и гости города получают от новых магазинов несомненно больше удобств чем раньше. К тому же, не нужно забывать и о создании новых рабочих мест для горожан.
Вид на Торговый Центр на улице Москатова со стороны рынка «Берёзка».
В одном можно согласиться с жителями Таганрога — магазины и Торговые Центры строятся очень быстро. И в этом их отличие от муниципальных объектов. В городе много легендарных долгостроев, которые строятся годами. Нужно сделать так, что бы школы, детские сады и другие объекты финансируемые из бюджета строились такими же темпами.
Чем Таганрог может ответить на растущий поток туристов
По словам председателя Совета Федерации РФ Валентины Матвиенко, туризм должен стать важной частью экономики Таганрога и дать новые рабочие места. Губернатор Ростовской области Василий Голубев, в свою очередь, отметил, что будет дополнена дорожная карта комплексного развития города.
_t_200x134.jpg "Что построят в таганроге. Смотреть фото Что построят в таганроге. Смотреть картинку Что построят в таганроге. Картинка про Что построят в таганроге. Фото Что построят в таганроге")
В Таганроге также будет реализована программа «Чистое небо»: линии связи, крепящиеся на опорах наружного освещения и крышах домов, спрячут под землю.
Во всероссийскую программу развития туризма город включили не случайно. Система бронирований отелей Bronevik.com выявила топ-10 направлений лета-2021. В тройку лидеров вошли Санкт-Петербург, Краснодарский край и Москва, а Ростовская область заняла седьмое место. Самыми популярными городами на Дону минувшим летом стали столица региона и Таганрог. Живописный город привлекает доступными ценами, богатой историей и отдыхом на море.
Гостям города предлагаются разнообразные экскурсии. Туристов интересует даже старое кладбище, ведь здесь покоятся причисленный к лику святых Павел Таганрогский, Серафима Блонская, основатель русской геральдики Александр Лакиер и другие знаменитости.
Что же может сделать Таганрог еще более привлекательным? Эксперты считают, что необходимо решить такие проблемы, как отсутствие общественных туалетов, плохие дороги и разбитые тротуары, недостаток крупных гостиниц, в которых могли бы разместиться многочисленные туристические группы. Кроме того в плохом состоянии набережная и фасады домов в историческом центре города.
_t_310x206.jpg "Что построят в таганроге. Смотреть фото Что построят в таганроге. Смотреть картинку Что построят в таганроге. Картинка про Что построят в таганроге. Фото Что построят в таганроге")
«Инпром Эстейт» построит второй торговый центр в Таганроге
Компания «Инпром Эстейт» построит в Таганроге Ростовской области новый крупный торговый центр. Соглашение об этом в ходе инвестиционного форума «Сочи-2014» подписали председатель правления, генеральный директор ОАО «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов и губернатор Ростовской области Василий Голубев.
Объем инвестиций в проект строительства составит 2 млрд руб., в ходе его реализации планируется создать 1 тыс. 500 новых рабочих мест. По словам Игоря Коновалова, по основным параметрам новый торговый центр будет сопоставим с ТРЦ «Мармелад» – первым крупным проектом «Инпром-Эстейт» в Таганроге (общая площадь 4-этажного центра составляет 52 тыс. кв. м, арендопригодная площадь –38,5 тыс. кв. м).
«Наш второй комплекс будет иметь немного другую специализацию. Сегодня в городе не представлены крупные международные и федеральные сети в сегменте строительства, ремонта и отделки. В новом ТРЦ разместятся, в частности, большой мебельный центр и крупный продуктовый гипермаркет. Сегодня в городе широко представлена сеть «Магнит», мы считаем необходимым привести в город еще одного крупного оператора. Кроме того, в новом ТЦ будет создана галерея одежды из числа тех операторов, которым мы не смогли выделить площади в «Мармеладе», – рассказал глава ОАО «Инпром Эстейт».
По его словам, в новый ТРЦ планируется привести таких крупных ритейлеров, как «Ашан», «Лента» или «Оkey», а также представителей специализированых торговых сетей – таких как Lerua merlin и Castorama.
Как отметил губернатор Ростовской области Василий Голубев, подписывая соглашение, решение о поддержке строительства второго торгового центра в Таганроге было принято властями региона, «исходя из положительного опыта реализации первого проекта «Инпром Эстейт». «Хотелось бы, чтобы в этих торговых центрах была представлена продукция под брендом «Сделано на Дону», наших донских производителей», – высказал пожелание глава региона.
Интерес компании ко второму по численности населения городу Ростовской области Игорь Коновалов объясняет просто: «В Ростове-на-Дону уже сейчас на 1 тыс. населения имеется более 400 кв. В Таганроге даже с учетом «Мармелада» этот показатель в 2 раза ниже. Мы намерены занять эту нишу и полностью закрыть потребность города в коммерческих площадях.
Помимо Таганрога, на Юге России «Инпром Эстейт» реализует крупный проект в Краснодаре – торговый центр «Хозяин» площадью 30 тыс. кв. м «Это формат товаров для дома, специализированный торговый центр, где будут не только торговые площади, но и складские помещения. Это будет проект регионального формата, ориентированный на Краснодар и Краснодарский край. Первую очередь мы там ввели, открылся супермаркет Посуда Центр площадью 3.5 тыс. кв. метров, сейчас строим вторую и планируем в следующем году полностью завершить проект», – пояснил Игорь Коновалов.
В перспективе, по его словам, компания готова рассматривать для реализации своих проектов и Ростов-на-Дону, где рынок коммерческих площадей пока достаточно насыщен. Однако в обозримом будущем ряд существующих сегодня в донской столице торговых центров «морально устареет» – требования к эргономике торговых центров растут как у операторов, так и у посетителей. «Мы учитываем эти растущие требования при реализации своих проектов уже сейчас. Причем речь идет не только о требованиях к внутренним планировкам и дизайну помещений. Прилегающая территория современного ТРЦ также должна быть соответствующим образом благоустроена, должны быть предусмотрены объекты спортивного назначения, детские площадки – то, что мы, в частности, реализовали в Таганроге. Мы подходим к торговому центру как к некоему кластеру, мини-агломерации, которую надо правильно формировать», – резюмировал Игорь Коновалов.
ОАО «Инпром Эстейт» учреждено в 2006г. Специализация – создание сети крупноформатных торговых комплексов в российских городах с населением от 100 тыс. человек. Собственный капитал компании составляет 539 млн руб. Головной офис расположен в Таганроге, филиалы расположены в городах Таганрог, Брянск, Ульяновск, Саранск и Краснодар. Общий объём инвестиций в проекты, реализуемые компанией в текущем году в Брянске, Ульяновске, Саранске, Краснодаре и Таганроге, составляет более 2 млрд руб.
Компания «Инпром Эстейт» построит в Таганроге Ростовской области новый крупный торговый центр. Соглашение об этом в ходе инвестиционного форума «Сочи-2014» подписали председатель правления, генеральный директор ОАО «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов и губернатор Ростовской области Василий Голубев.
Объем инвестиций в проект строительства составит 2 млрд руб., в ходе его реализации планируется создать 1 тыс. 500 новых рабочих мест. По словам Игоря Коновалова, по основным параметрам новый торговый центр будет сопоставим с ТРЦ «Мармелад» – первым крупным проектом «Инпром-Эстейт» в Таганроге (общая площадь 4-этажного центра составляет 52 тыс. кв. м, арендопригодная площадь –38,5 тыс. кв. м).
«Наш второй комплекс будет иметь немного другую специализацию. Сегодня в городе не представлены крупные международные и федеральные сети в сегменте строительства, ремонта и отделки. В новом ТРЦ разместятся, в частности, большой мебельный центр и крупный продуктовый гипермаркет. Сегодня в городе широко представлена сеть «Магнит», мы считаем необходимым привести в город еще одного крупного оператора. Кроме того, в новом ТЦ будет создана галерея одежды из числа тех операторов, которым мы не смогли выделить площади в «Мармеладе», – рассказал глава ОАО «Инпром Эстейт».
По его словам, в новый ТРЦ планируется привести таких крупных ритейлеров, как «Ашан», «Лента» или «Оkey», а также представителей специализированых торговых сетей – таких как Lerua merlin и Castorama.
Как отметил губернатор Ростовской области Василий Голубев, подписывая соглашение, решение о поддержке строительства второго торгового центра в Таганроге было принято властями региона, «исходя из положительного опыта реализации первого проекта «Инпром Эстейт». «Хотелось бы, чтобы в этих торговых центрах была представлена продукция под брендом «Сделано на Дону», наших донских производителей», – высказал пожелание глава региона.
Интерес компании ко второму по численности населения городу Ростовской области Игорь Коновалов объясняет просто: «В Ростове-на-Дону уже сейчас на 1 тыс. населения имеется более 400 кв. В Таганроге даже с учетом «Мармелада» этот показатель в 2 раза ниже. Мы намерены занять эту нишу и полностью закрыть потребность города в коммерческих площадях.
Помимо Таганрога, на Юге России «Инпром Эстейт» реализует крупный проект в Краснодаре – торговый центр «Хозяин» площадью 30 тыс. кв. м «Это формат товаров для дома, специализированный торговый центр, где будут не только торговые площади, но и складские помещения. Это будет проект регионального формата, ориентированный на Краснодар и Краснодарский край. Первую очередь мы там ввели, открылся супермаркет Посуда Центр площадью 3.5 тыс. кв. метров, сейчас строим вторую и планируем в следующем году полностью завершить проект», – пояснил Игорь Коновалов.
В перспективе, по его словам, компания готова рассматривать для реализации своих проектов и Ростов-на-Дону, где рынок коммерческих площадей пока достаточно насыщен. Однако в обозримом будущем ряд существующих сегодня в донской столице торговых центров «морально устареет» – требования к эргономике торговых центров растут как у операторов, так и у посетителей. «Мы учитываем эти растущие требования при реализации своих проектов уже сейчас. Причем речь идет не только о требованиях к внутренним планировкам и дизайну помещений. Прилегающая территория современного ТРЦ также должна быть соответствующим образом благоустроена, должны быть предусмотрены объекты спортивного назначения, детские площадки – то, что мы, в частности, реализовали в Таганроге. Мы подходим к торговому центру как к некоему кластеру, мини-агломерации, которую надо правильно формировать», – резюмировал Игорь Коновалов.
ОАО «Инпром Эстейт» учреждено в 2006г. Специализация – создание сети крупноформатных торговых комплексов в российских городах с населением от 100 тыс. человек. Собственный капитал компании составляет 539 млн руб. Головной офис расположен в Таганроге, филиалы расположены в городах Таганрог, Брянск, Ульяновск, Саранск и Краснодар. Общий объём инвестиций в проекты, реализуемые компанией в текущем году в Брянске, Ульяновске, Саранске, Краснодаре и Таганроге, составляет более 2 млрд руб.
«Инпром Эстейт» построит второй торговый центр в Таганроге